Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Torenstraat 115

5151JP Drunen • Noord-Brabant

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.200

Photo Gallery

Torenstraat 115 Drunen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en volop mogelijkheden, gelegen in een rustige en geliefde straat in Drunen nabij natuur en voorzieningen. Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen tot leven kunt brengen? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Torenstraat 115 in Drunen absoluut het bekijken waard. De woning heeft een solide basis, een fijne lichtinval en een praktische indeling, maar kan op onderdelen gemoderniseerd worden. Dit maakt het de perfecte kans voor kopers die een huis willen creëren dat volledig aansluit bij hun eigen smaak en stijl. Met een ruime L-vormige woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolder, garage en een zonnige achtertuin op het westen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om hier een heerlijk thuis van te maken. INDELING: Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgevoerd in een praktische L-vorm en valt direct op door de ruimte en de prettige lichtinval. De tegelvloer zorgt voor een strakke basis en de houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding met de tuin en extra daglicht. Hierdoor voelt de woonkamer licht en open aan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een houten opstelling. Vanuit hier heb je een leuk uitzicht op de straat. De keuken is functioneel, maar biedt tevens een uitstekende mogelijkheid om te moderniseren naar een eigentijdse keuken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en dankzij de dakkapel aan de achterzijde genieten de kamers van extra ruimte en licht. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen, de cv-ketel (2020) en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Garage: De garage is bereikbaar via de oprit of achtertuin en biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen of opslag. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom en heeft een groene, volwassen basis. Met wat aandacht en een frisse inrichting maak je hier een sfeervolle buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is. Locatie: De Torenstraat is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Drunen, op korte afstand van het centrum. In de directe nabijheid vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk uitstekend bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met oprit en garage; - Woning met veel potentie, naar eigen smaak te moderniseren; - Ruime woonkamer met houtkachel, schuifpui en vloerverwarming (bijverwarming); - Keuken aan de voorzijde in houten uitvoering; - Drie slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheden; - Dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht; - Achtertuin op het westen met achterom; - Energielabel C, cv-ketel uit 2020 en gelegen nabij centrum, voorzieningen en natuur

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
237 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.