Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Wolgaplantsoen 5

5152SM Drunen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Staete - Drunen

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

Wolgaplantsoen 5 Drunen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke tussenwoning aan het Wolgaplantsoen in Drunen is gelegen op een gewilde locatie en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, en zelfs een mogelijk vijfde slaapkamer, waardoor er plek genoeg is voor het hele gezin. Dankzij de recent geplaatste dakkapellen op de tweede verdieping is er nóg meer leefruimte gecreëerd. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met een combinatie van moderne voorzieningen en enorm veel potentie is dit een woning waar je met plezier zult wonen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de woning via de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je via een deur direct toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een quooker. Daarnaast is er een praktische trapkast die extra bergruimte biedt. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel, waardoor alle gemakken aanwezig zijn. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een grote slaapkamer, die dankzij de recent geplaatste dakkapellen uit augustus 2025 extra licht en ruimte heeft gekregen. De kamer is zelfs groot genoeg om op te splitsen in twee aparte slaapkamers, wat volop mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of werken aan huis. Op de overloop vind je bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie uit 2018. TUIN De achtertuin is maar liefst 12,5 meter diep en heerlijk gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is er ruimte voor een loungebank waar je in alle rust kunt ontspannen. Verder beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap en een achterom. De tuin is geheel naar eigen smaak in te richten en biedt daardoor eindeloos veel mogelijkheden. LOCATIE De woning is gelegen aan het Wolgaplantsoen 5 in Drunen, een fijne en kindvriendelijke woonwijk. Direct tegenover de woning bevindt zich een speeltuin, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand bereikbaar. Ook de natuur ligt om de hoek (Loonse en Drunense duinen), waardoor je zowel rust als gemak binnen handbereik hebt. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Waalwijk, Den Bosch en Tilburg eveneens snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Drunen - Vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer - Twee nieuwe dakkapellen (augustus 2025) zorgen voor extra licht en ruimte - Diepe achtertuin van 12,5 meter, ideaal gelegen op het zuidoosten - Natuur dichtbij: op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen - Centrale ligging met goede bereikbaarheid naar Waalwijk, Den Bosch en Tilburg

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5152

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.