Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Zonnebloemlaan 224

5151TD Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.611

Galería de fotos

Zonnebloemlaan 224 Drunen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze zeer ruime en luxe twee-onder-een-kapwoning in Drunen! Deze woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, een nieuwe keuken uit 2024, een zonnige tuin op het zuiden, een prachtig multifunctioneel bijgebouw en garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woning is gedeeltelijk HR++ glas toegepast, wat zorgt voor aangename warmte en energiebesparing. De recent geplaatste cv-ketel (2024) en maar liefst 18 zonnepanelen maken het plaatje compleet en zorgen mede voor een energielabel A! Hier woon je energiezuinig én stijlvol. Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook voor mensen die thuis willen werken of een hobbyruimte wensen. Dit is een woning die je gezien moet hebben! INDELING Begane grond: Parkeer je auto op je eigen oprit en kom binnen via de entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en de royale woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. Mede dankzij de dubbele tuindeuren en schuifpui valt er enorm veel licht binnen en is er direct contact met de zonnige achtertuin. De sfeervolle open haard maakt het helemaal af. De moderne keuken uit 2024 staat in een praktische u-opstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar de tuin. Ook is er nog een extra kamer, ideaal als thuiskantoor met plek voor een bureau en kastruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal betreden we de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De derde slaapkamer kan perfect gebruikt worden als kinderkamer, hobbyruimte of een inloopkast. De badkamer is geheel compleet met een inloopdouche, toilet en een wastafel met een meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier treffen we een grote slaapkamer en een overloop. De slaapkamer is verrassend ruim dankzij de twee dakkapellen, waardoor het een ideale slaapkamer is voor oudere kinderen of zelfs als ouderslaapkamer. De ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Op de overloop is plaats voor de cv-ketel uit 2024 en extra opbergruimte in de knieschotten. Deze verdieping biedt ook volop mogelijkheden! Bijgebouw en garage De woning is voorzien van een aangebouwde garage en bijgebouw. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, elektra en water, en bied volop gebruiksmogelijkheden. Het bijgebouw heeft een sfeervolle tuinkamer met glazen schuifwanden, ideaal voor een loungeset. In de zomer open je de wanden en verbind je de tuinkamer moeiteloos met buiten. Achter de tuinkamer bevindt zich een gang met een toilet en een keukenblokje, waarna je uitkomt in een royale multifunctionele ruimte. Deze ruimte is perfect voor kantoor aan huis, tweede woonkamer, praktijkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er nog een berging, met een aparte meterkast en een cv-ketel uit 2016 voor het bijgebouw, en een grote garage. De garage is geschikt voor het stallen van een auto en fietsen en biedt voldoende opbergruimte. TUIN Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en goed onderhouden, met een fijne zitplek waar je kunt ontspannen of gezellig samenkomt met vrienden en familie. Er is alle ruimte om te genieten van de rust, aangezien er door de breedte van de tuin en het volwassen groen volop privacy is. Dit is de ideale plek voor kinderen om te spelen of om zelf tot rust te komen na een drukke dag. De directe verbinding met het bijgebouw maakt het geheel extra praktisch én sfeervol. Deze tuin is een verlengstuk van je wooncomfort. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Drunen. Voor je dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in het centrum van het dorp, waar je diverse winkels en voorzieningen vindt. De ligging is bijzonder gunstig: dankzij de nabijgelegen oprit van de A59 ben je binnen 15 minuten in hartje ’s-Hertogenbosch, met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants. Zoek je liever de natuur op? Dan liggen de uitgestrekte Loonse en Drunense Duinen praktisch om de hoek – perfect voor een mooie wandeling of heerlijke fietstocht. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Hier woon je rustig en ruim, met stad en natuur binnen handbereik. Kortom: een ideale plek om te wonen, te werken en te genieten. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken uit 2024; - Zonnige tuin op het zuiden; - Multifunctioneel bijgebouw, geheel verwarmd en voorzien van elektra en water; - 18 zonnepanelen; - Cv-ketel uit 2024; - Vloerverwarming op de begane grond; - Ruime garage;

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
611 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.