Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Burgemeester Bruinemanstraat 76

6651WW Druten • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Burgemeester Bruinemanstraat 76 Druten
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met uitzicht, comfort en gemak – welkom in ‘De Poort van Druten’ Op zoek naar een modern appartement waar je zó in kunt, mét eigen parkeerplaats en een fraai uitzicht over Druten? Dan is dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de 5e verdieping van het markante complex De Poort van Druten absoluut het bekijken waard. Dankzij de ronde architectuur is het complex een echte blikvanger, terwijl binnen alles draait om comfort, licht en kwaliteit. Gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties: hier woon je zorgeloos en energiezuinig. Extra fijn: de aparte berging naast het appartement; ontzettend fijn om spullen die je niet elke dag nodig hebt op te slaan. De ligging is minstens zo prettig. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Druten met winkels en voorzieningen, en ook de Waalbandijk ligt op loopafstand. Een fijne combinatie van levendigheid en rust. Algemeen - Bouwjaar: 2016 - Woonoppervlak: 78 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2 - Externe bergruimte: 3 m2 - Energielabel: A (geldig tot 23-02-2027) Indeling Het appartement is bereikbaar via de nette centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift. Dat maakt het complex ook zeer geschikt voor minder validen. Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast, een separate toiletruimte en een praktische berging/wasruimte. De woonkamer is verrassend licht dankzij de hoge ramen en deuren, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je geniet van het uitzicht en de hoogte. De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gasten. De keuken is modern en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en een grote koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 12 m² en 6 m². De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer, wat het geheel extra comfortabel maakt. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Parkeren en berging Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Voor bezoekers zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen rondom het complex aanwezig. Daarnaast is er een externe berging op de verdiepingsvloer van het appartement. Bijzonderheden - Instapklaar en goed onderhouden 3-kamerappartement - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Dak van het complex volledig gerenoveerd in 2023/2024 - Lift aanwezig in het appartementencomplex - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Externe berging aanwezig - V.v.E.-bijdrage: € 181,- per maand Comfortabel wonen, een uitstekende ligging en een fraai uitzicht komen hier perfect samen. Ben je op zoek naar een modern appartement waar je direct kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit appartement te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR eco Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6651

Mapas de Google

Druten en el mapa

Explora Druten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Druten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Druten. En 2026 había 13.297 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.617.

Inhabitantes

13.297

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.617

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Druten
Año Inhabitantes
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Druten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.778

Etiqueta C

1.548

Etiqueta B

1.479

Etiqueta D

357

Etiqueta A+++

234

Etiqueta G

187

Etiqueta F

154

Etiqueta A+

111

Etiqueta E

106

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Druten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Druten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Druten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Druten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer viviendas in Druten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.