Ir directamente al contenido
Logotipo de KFD Woonadvies

Weide 14

6652EL Druten • Gelderland

Disponible

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.554

Galería de fotos

Weide 14 Druten
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WEIDE 14, DRUTEN VRAAGPRIJS: € 460.000 K.K. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, verrassend veel ruimte én een royale garage? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Weide 14 in Druten absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne woning uit 1994 beschikt over een woonoppervlakte van circa 101 m², maar biedt dankzij de grote inpandige garage en overige ruimtes een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 159 m². De woning staat op een kadastraal perceel van 223 m². Daarnaast zorgt de mandelige groen- en waterstrook aan de achterzijde voor een opvallend ruimtelijk gevoel en een tuinbeleving van circa 267 m². De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo is de moderne keuken geplaatst in 2025 en is de stijlvolle badkamer vernieuwd in 2023. Daarnaast zijn in 2025 het dak van de garage én de uitbouw volledig vernieuwd met hoogwaardige PVC dakbedekking, inclusief isolatie en vernieuwing van het houtwerk. Hierdoor kun je hier zonder klussen direct wonen en genieten. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De warme houten vloer, strakke afwerking en grote raampartijen zorgen voor een fijne leefruimte met veel daglicht. De moderne stalen deur geeft de woning een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met zicht op de tuin en directe verbinding met de moderne keuken. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche, modern wastafelmeubel en eigentijdse betegeling. Alles is uitgevoerd in een rustige moderne stijl die perfect aansluit bij de rest van de woning. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de overkapping is het hier heerlijk genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich nog een praktische houten berging. De extra ruimte aan de achterzijde geeft de tuin een bijzonder open en ruim karakter. Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale garage. Deze biedt volop ruimte voor hobby, opslag, werkruimte of het stallen van een auto en motoren. LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Druten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook het gezellige centrum van Druten met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Nijmegen, Tiel en Den Bosch goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs € 460.000 k.k. - Bouwjaar 1994 - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Gebruiksoppervlakte ca. 159 m² - Kadastraal perceel 223 m² - Extra ruimtelijke tuinbeleving door mandelige groen- en waterstrook - Moderne keuken geplaatst in 2025 - Luxe badkamer vernieuwd in 2023 - Dak garage en uitbouw vernieuwd in 2025 - Hoogwaardige PVC dakbedekking inclusief isolatie en vernieuwd houtwerk - Royale garage met veel mogelijkheden - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping - Instapklaar en goed onderhouden - Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen Een moderne, sfeervolle en verrassend ruime woning op een fijne locatie in Druten. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en het comfortabele woongevoel van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
141 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6652

Mapas de Google

Druten en el mapa

Explora Druten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Druten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Druten. En 2026 había 13.297 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.617.

Inhabitantes

13.297

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.617

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Druten
Año Inhabitantes
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Druten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.778

Etiqueta C

1.548

Etiqueta B

1.479

Etiqueta D

357

Etiqueta A+++

234

Etiqueta G

187

Etiqueta F

154

Etiqueta A+

111

Etiqueta E

106

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Druten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Druten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Druten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Druten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer viviendas in Druten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.