Jump to content
Logo of KFD Woonadvies

Weide 14

6652EL Druten • Gelderland

Available

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.554

Photo Gallery

Weide 14 Druten
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

WEIDE 14, DRUTEN VRAAGPRIJS: € 460.000 K.K. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, verrassend veel ruimte én een royale garage? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Weide 14 in Druten absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne woning uit 1994 beschikt over een woonoppervlakte van circa 101 m², maar biedt dankzij de grote inpandige garage en overige ruimtes een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 159 m². De woning staat op een kadastraal perceel van 223 m². Daarnaast zorgt de mandelige groen- en waterstrook aan de achterzijde voor een opvallend ruimtelijk gevoel en een tuinbeleving van circa 267 m². De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo is de moderne keuken geplaatst in 2025 en is de stijlvolle badkamer vernieuwd in 2023. Daarnaast zijn in 2025 het dak van de garage én de uitbouw volledig vernieuwd met hoogwaardige PVC dakbedekking, inclusief isolatie en vernieuwing van het houtwerk. Hierdoor kun je hier zonder klussen direct wonen en genieten. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De warme houten vloer, strakke afwerking en grote raampartijen zorgen voor een fijne leefruimte met veel daglicht. De moderne stalen deur geeft de woning een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met zicht op de tuin en directe verbinding met de moderne keuken. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche, modern wastafelmeubel en eigentijdse betegeling. Alles is uitgevoerd in een rustige moderne stijl die perfect aansluit bij de rest van de woning. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de overkapping is het hier heerlijk genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich nog een praktische houten berging. De extra ruimte aan de achterzijde geeft de tuin een bijzonder open en ruim karakter. Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale garage. Deze biedt volop ruimte voor hobby, opslag, werkruimte of het stallen van een auto en motoren. LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Druten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook het gezellige centrum van Druten met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Nijmegen, Tiel en Den Bosch goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs € 460.000 k.k. - Bouwjaar 1994 - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Gebruiksoppervlakte ca. 159 m² - Kadastraal perceel 223 m² - Extra ruimtelijke tuinbeleving door mandelige groen- en waterstrook - Moderne keuken geplaatst in 2025 - Luxe badkamer vernieuwd in 2023 - Dak garage en uitbouw vernieuwd in 2025 - Hoogwaardige PVC dakbedekking inclusief isolatie en vernieuwd houtwerk - Royale garage met veel mogelijkheden - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping - Instapklaar en goed onderhouden - Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen Een moderne, sfeervolle en verrassend ruime woning op een fijne locatie in Druten. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en het comfortabele woongevoel van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
223 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6652

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2026 were there 13.297 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.297

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.