Direct naar de inhoud
Logo van KFD Woonadvies

Weide 14

6652EL Druten • Gelderland

Beschikbaar

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 4.554

Fotogalerij

Weide 14 Druten
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WEIDE 14, DRUTEN VRAAGPRIJS: € 460.000 K.K. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, verrassend veel ruimte én een royale garage? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Weide 14 in Druten absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne woning uit 1994 beschikt over een woonoppervlakte van circa 101 m², maar biedt dankzij de grote inpandige garage en overige ruimtes een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 159 m². De woning staat op een kadastraal perceel van 223 m². Daarnaast zorgt de mandelige groen- en waterstrook aan de achterzijde voor een opvallend ruimtelijk gevoel en een tuinbeleving van circa 267 m². De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo is de moderne keuken geplaatst in 2025 en is de stijlvolle badkamer vernieuwd in 2023. Daarnaast zijn in 2025 het dak van de garage én de uitbouw volledig vernieuwd met hoogwaardige PVC dakbedekking, inclusief isolatie en vernieuwing van het houtwerk. Hierdoor kun je hier zonder klussen direct wonen en genieten. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De warme houten vloer, strakke afwerking en grote raampartijen zorgen voor een fijne leefruimte met veel daglicht. De moderne stalen deur geeft de woning een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met zicht op de tuin en directe verbinding met de moderne keuken. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche, modern wastafelmeubel en eigentijdse betegeling. Alles is uitgevoerd in een rustige moderne stijl die perfect aansluit bij de rest van de woning. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de overkapping is het hier heerlijk genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich nog een praktische houten berging. De extra ruimte aan de achterzijde geeft de tuin een bijzonder open en ruim karakter. Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale garage. Deze biedt volop ruimte voor hobby, opslag, werkruimte of het stallen van een auto en motoren. LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Druten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook het gezellige centrum van Druten met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Nijmegen, Tiel en Den Bosch goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs € 460.000 k.k. - Bouwjaar 1994 - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Gebruiksoppervlakte ca. 159 m² - Kadastraal perceel 223 m² - Extra ruimtelijke tuinbeleving door mandelige groen- en waterstrook - Moderne keuken geplaatst in 2025 - Luxe badkamer vernieuwd in 2023 - Dak garage en uitbouw vernieuwd in 2025 - Hoogwaardige PVC dakbedekking inclusief isolatie en vernieuwd houtwerk - Royale garage met veel mogelijkheden - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping - Instapklaar en goed onderhouden - Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen Een moderne, sfeervolle en verrassend ruime woning op een fijne locatie in Druten. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en het comfortabele woongevoel van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
455 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6652

Google Maps

Druten op de kaart

Verken Druten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Druten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Druten. In 2026 waren er 13.297 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.617.

Inwoners

13.297

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 376.617

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.402

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

284

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Druten
Jaar Inwoners
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Druten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Druten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Druten
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Druten.

Veelgestelde vragen over wonen in Druten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer woningen in Druten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.