Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Burgemeester Bruinemanstraat 76

6651WW Druten • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Burgemeester Bruinemanstraat 76 Druten
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met uitzicht, comfort en gemak – welkom in ‘De Poort van Druten’ Op zoek naar een modern appartement waar je zó in kunt, mét eigen parkeerplaats en een fraai uitzicht over Druten? Dan is dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de 5e verdieping van het markante complex De Poort van Druten absoluut het bekijken waard. Dankzij de ronde architectuur is het complex een echte blikvanger, terwijl binnen alles draait om comfort, licht en kwaliteit. Gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties: hier woon je zorgeloos en energiezuinig. Extra fijn: de aparte berging naast het appartement; ontzettend fijn om spullen die je niet elke dag nodig hebt op te slaan. De ligging is minstens zo prettig. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Druten met winkels en voorzieningen, en ook de Waalbandijk ligt op loopafstand. Een fijne combinatie van levendigheid en rust. Algemeen - Bouwjaar: 2016 - Woonoppervlak: 78 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2 - Externe bergruimte: 3 m2 - Energielabel: A (geldig tot 23-02-2027) Indeling Het appartement is bereikbaar via de nette centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift. Dat maakt het complex ook zeer geschikt voor minder validen. Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast, een separate toiletruimte en een praktische berging/wasruimte. De woonkamer is verrassend licht dankzij de hoge ramen en deuren, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je geniet van het uitzicht en de hoogte. De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gasten. De keuken is modern en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en een grote koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 12 m² en 6 m². De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer, wat het geheel extra comfortabel maakt. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Parkeren en berging Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Voor bezoekers zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen rondom het complex aanwezig. Daarnaast is er een externe berging op de verdiepingsvloer van het appartement. Bijzonderheden - Instapklaar en goed onderhouden 3-kamerappartement - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Dak van het complex volledig gerenoveerd in 2023/2024 - Lift aanwezig in het appartementencomplex - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Externe berging aanwezig - V.v.E.-bijdrage: € 181,- per maand Comfortabel wonen, een uitstekende ligging en een fraai uitzicht komen hier perfect samen. Ben je op zoek naar een modern appartement waar je direct kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit appartement te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR eco Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6651

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2026 were there 13.297 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.297

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.