Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin Oussoren Makelaardij

Basilicumhof 28

1115DL Duivendrecht • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duivendrecht

Galería de fotos

Basilicumhof 28 Duivendrecht
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen, multifunctionele en ruime drive-in woning met eigen oprit, 4 balkons en een heerlijke achtertuin op het westen. Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Duivendrecht (Kruidenbuurt) en staat op eigen grond. De woning is praktisch en licht en heeft een oppervlakte van 152 m2 exclusief de inpandige garage van 21 m2. Deze garage biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg, een praktijk aan huis of een au pair. Ook zijn er verschillende manieren om de woning te vergroten en de indeling te wijzigen naar eigen smaak en inzicht. Duivendrecht vormt met Ouderkerk aan de Amstel één gemeente: Ouder- Amstel. Het rustige dorp kent een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een aantal restaurants, twee basisscholen en diverse sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer is zeer goed geregeld. Op loopafstand heb je respectievelijk trein- en metrostation Duivendrecht (met een rechtstreekse treinverbinding naar Schiphol) en metrostation Van der Madeweg. Beide metrostations hebben een directe verbinding naar Amsterdam CS. Met de auto ben je zo op de Ring A10, de A1, A2 en de A9. Met de fiets zit je binnen 10 minuten in Amsterdam. Ook dichtbij is het winkel- en uitgaansgebied rond de Johan Cruijff Arena met Pathé Arena, de AFAS Ziggo Dome en gezellige restaurantjes. Een ideale combinatie van wonen in een rustig dorp met grootstedelijke voorzieningen op korte afstand. Optioneel is er een extra garage te koop aan de Rijksstraatweg in Duivendrecht (ca.5 minuten lopen) voor € 50.000,-. Kortom, deze woning is een bezichtiging meer dan waard! Wij vertellen u graag meer over de vele mogelijkheden van deze woning. Indeling: Eigen oprit met parkeerplaats. Begane grond: Ruime entreehal met meterkast en toegang tot de inpandige garage met wasmachine aansluiting. Glazen deur naar tussenhal met kast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal loopt u naar de zeer ruime tuinkamer aan de achterzijde met toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy. Eerste verdieping: Overloop, klein halletje met toilet. De ruime woonkamer met sfeervolle open haard ligt aan de achterzijde en heeft een balkon over de volle breedte van de woning. De half open keuken met bar en aangrenzende eetruimte bevindt zich aan de voorzijde en heeft eveneens toegang tot een balkon over de volle breedte. Hier kunt u ’s ochtend heerlijk zitten met een kopje koffie in de ochtendzon. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er uitzicht op veel groen. Tweede verdieping: Overloop, toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met toegang tot een balkon. Kast met cv ketel, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tenslotte een royale slaapkamer aan de achterzijde met ook weer toegang tot een balkon. De badkamer is ook via de gang en via deze slaapkamer bereikbaar. Bijzonderheden: - Eigen grond - Goede ligging met veel privacy in de tuin - 152 m2 woonoppervlak - 21 m2 inpandige garage - Extra garage te koop - 4 Balkons - Dubbel glas en HR++ glas - Kruipruimte isolatie 2024 - 11 Zonnepanelen - Energielabel C (reeds afgegeven voor aangebrachte isolatie kruipruimte) - Door de vele raampartijen veel daglicht - Eigen oprit met parkeerplaats

Hipoteca berekenen

€ 740.000

Coste del comprador (estimado): € 16.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 756.650

3,04%

Anualmente

%

€ 37.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 740.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1115

Mapas de Google

Duivendrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Duivendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duivendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duivendrecht. En 2025 había 4.544 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.544

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

395

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duivendrecht
Año Inhabitantes
2021 4.240
2022 4.296
2023 4.268
2024 4.467
2025 4.544

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duivendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 888 0-15: 713 15-25: 559 25-45: 1.354 45-65: 1.034

Nivel académico

Hoger

1.573

Praktisch

592

Middelbaar

1.232

Origen de los residentes (2025)

Europa

839

Nederland

2.205

Buiten Europa

1.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 218
Appartementen 1.829
Tussenwoningen 581
Vrijstaande woningen 14
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 678
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 34
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

783

Etiqueta A

500

Etiqueta B

450

Etiqueta A+

318

Etiqueta D

219

Etiqueta E

196

Etiqueta G

136

Etiqueta F

81

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duivendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.460
2021 1.050 2.450
2022 780 2.280
2023 680 2.170
2024 660 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Duivendrecht (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 97
Zakelijke dienstverlening 361
Overheid, onderwijs en zorg 162
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 191
Financiele diensten en onroerendgoed 53
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 1.131

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duivendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 19
jul 2025 47
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 31
nov 2024 25
nov 2025 31
okt 2024 35
okt 2025 38
sep 2024 28
sep 2025 40

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duivendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duivendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?

Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?

In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.

Meer viviendas in Duivendrecht

Ver más viviendas en este lugar.