Ir directamente al contenido
Logotipo de Wind makelaars

Kruidenommegang 68

1115ER Duivendrecht • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.869

Galería de fotos

Kruidenommegang 68 Duivendrecht
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Duivendrecht ligt op de derde (hoogste) verdieping dit zeer lichte en ruime vierkamer appartement van 115 m2. Dit appartementencomplex beschikt over een lift, een parkeerplaats op eigen terrein en een gemeenschappelijke tuin. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, welke voor een prachtige lichtinval zorgen. Het ruime terras ligt op het zuiden en heeft vrij uitzicht over groen. Op de achtergrond zijn de contouren van de Arena zichtbaar. Tevens bevindt zich in het complex een bijbehorende berging. Bij dit appartement behoort een parkeerplaats op eigen terrein. Duivendrecht is een dorp behorende bij de gemeente Ouder-Amstel en ligt op steenworp afstand van Amsterdam. Wist u dat u in 10 minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn? De ligging is optimaal ten opzichte van openbaar vervoer (trein, bus en metro op loopafstand) met directe en snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht en uitvalswegen A10, A9, A2 en A1 in de directe omgeving. Indeling Via de afgesloten centrale hal met video-intercominstallatie bereikt u de lift, die u naar de derde verdieping tevens hoogste verdieping brengt. Via de galerij betreedt u dit royale en comfortabele appartement. De ruime hal is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt toegang tot de garderobe, meterkast, separate toiletruimte met fontein en de CV-ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichte woonkamer en is afgewerkt met een zelfde laminaat vloer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet u hier van een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u zowel via de schuifpui als een separate deur het zonnige terras op het zuiden, dat uitkijkt over de verzorgde gemeenschappelijke tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. In de verte ziet u de Arena. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven. Aansluitend bevindt zich een handige voorraadruimte/bijkeuken. Het appartement telt drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een directe toegang tot het balkon en is, net als de slaapkamer aan de galerijzijde, voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer ligt tussen de woonkamer en de ouderslaapkamer en biedt uitstekende mogelijkheden om bij de woonkamer te worden betrokken, ideaal voor wie extra leefruimte wenst. Deze kamer is afgewerkt met dezelfde laminaat vloer als de woonkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en een tweede toilet en beschikt over mechanische ventilatie. Bijzonderheden: Eigen grond Woonoppervlak: 115 m2 3 slaapkamers Bovenste verdieping Vrij uitzicht Lift eigen parkeerplaats Berging op de begane grond Energielabel: A CV: Valliant HR 2009 Dicht bij openbaar vervoer, trein en metro Service kosten: 385,-- Per maand (tijdelijk verhoogd met € 90,-- per maand) Actieve VVE, professioneel beheerd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
359 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1115

Mapas de Google

Duivendrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Duivendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duivendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duivendrecht. En 2025 había 4.544 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.544

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

395

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duivendrecht
Año Inhabitantes
2021 4.240
2022 4.296
2023 4.268
2024 4.467
2025 4.544

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duivendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 888 0-15: 713 15-25: 559 25-45: 1.354 45-65: 1.034

Nivel académico

Hoger

1.573

Praktisch

592

Middelbaar

1.232

Origen de los residentes (2025)

Europa

839

Nederland

2.205

Buiten Europa

1.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 218
Appartementen 1.829
Tussenwoningen 581
Vrijstaande woningen 14
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 678
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 34
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

783

Etiqueta A

500

Etiqueta B

450

Etiqueta A+

318

Etiqueta D

219

Etiqueta E

196

Etiqueta G

136

Etiqueta F

81

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duivendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.460
2021 1.050 2.450
2022 780 2.280
2023 680 2.170
2024 660 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Duivendrecht (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 97
Zakelijke dienstverlening 361
Overheid, onderwijs en zorg 162
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 191
Financiele diensten en onroerendgoed 53
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 1.131

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duivendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 19
jul 2025 47
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 31
nov 2024 25
nov 2025 31
okt 2024 35
okt 2025 38
sep 2024 28
sep 2025 40

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duivendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duivendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?

Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?

In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.

Meer viviendas in Duivendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.