Jump to content
Logo of Wind makelaars

Kruidenommegang 68

1115ER Duivendrecht • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.869

Photo Gallery

Kruidenommegang 68 Duivendrecht
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Duivendrecht ligt op de derde (hoogste) verdieping dit zeer lichte en ruime vierkamer appartement van 115 m2. Dit appartementencomplex beschikt over een lift, een parkeerplaats op eigen terrein en een gemeenschappelijke tuin. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, welke voor een prachtige lichtinval zorgen. Het ruime terras ligt op het zuiden en heeft vrij uitzicht over groen. Op de achtergrond zijn de contouren van de Arena zichtbaar. Tevens bevindt zich in het complex een bijbehorende berging. Bij dit appartement behoort een parkeerplaats op eigen terrein. Duivendrecht is een dorp behorende bij de gemeente Ouder-Amstel en ligt op steenworp afstand van Amsterdam. Wist u dat u in 10 minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn? De ligging is optimaal ten opzichte van openbaar vervoer (trein, bus en metro op loopafstand) met directe en snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht en uitvalswegen A10, A9, A2 en A1 in de directe omgeving. Indeling Via de afgesloten centrale hal met video-intercominstallatie bereikt u de lift, die u naar de derde verdieping tevens hoogste verdieping brengt. Via de galerij betreedt u dit royale en comfortabele appartement. De ruime hal is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt toegang tot de garderobe, meterkast, separate toiletruimte met fontein en de CV-ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichte woonkamer en is afgewerkt met een zelfde laminaat vloer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet u hier van een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u zowel via de schuifpui als een separate deur het zonnige terras op het zuiden, dat uitkijkt over de verzorgde gemeenschappelijke tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. In de verte ziet u de Arena. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven. Aansluitend bevindt zich een handige voorraadruimte/bijkeuken. Het appartement telt drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een directe toegang tot het balkon en is, net als de slaapkamer aan de galerijzijde, voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer ligt tussen de woonkamer en de ouderslaapkamer en biedt uitstekende mogelijkheden om bij de woonkamer te worden betrokken, ideaal voor wie extra leefruimte wenst. Deze kamer is afgewerkt met dezelfde laminaat vloer als de woonkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en een tweede toilet en beschikt over mechanische ventilatie. Bijzonderheden: Eigen grond Woonoppervlak: 115 m2 3 slaapkamers Bovenste verdieping Vrij uitzicht Lift eigen parkeerplaats Berging op de begane grond Energielabel: A CV: Valliant HR 2009 Dicht bij openbaar vervoer, trein en metro Service kosten: 385,-- Per maand (tijdelijk verhoogd met € 90,-- per maand) Actieve VVE, professioneel beheerd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
359 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1115

Google Maps

Duivendrecht on the map

Spatial overview of the work area in Duivendrecht

Residential and neighborhood statistics in Duivendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duivendrecht. In 2025 were there 4.544 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

4.544

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

395

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duivendrecht
Year Residents
2021 4.240
2022 4.296
2023 4.268
2024 4.467
2025 4.544

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duivendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 888 0-15: 713 15-25: 559 25-45: 1.354 45-65: 1.034

Education level

Hoger

1.573

Praktisch

592

Middelbaar

1.232

Origin of residents (2025)

Europa

839

Nederland

2.205

Buiten Europa

1.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 218
Appartementen 1.829
Tussenwoningen 581
Vrijstaande woningen 14
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 678
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 34
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

783

Label A

500

Label B

450

Label A+

318

Label D

219

Label E

196

Label G

136

Label F

81

Label A++

5

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duivendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.460
2021 1.050 2.450
2022 780 2.280
2023 680 2.170
2024 660 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 440 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.530

Business activity in Duivendrecht (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 97
Zakelijke dienstverlening 361
Overheid, onderwijs en zorg 162
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 191
Financiele diensten en onroerendgoed 53
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Total number of company establishments: 1.131

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duivendrecht
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 19
jul 2025 47
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 31
nov 2024 25
nov 2025 31
okt 2024 35
okt 2025 38
sep 2024 28
sep 2025 40

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duivendrecht.

Frequently asked questions about living in Duivendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?

Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?

In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.

Meer houses in Duivendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.