Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

De Weijert 2 a

7991BP Dwingeloo • Drenthe

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.836

Galería de fotos

De Weijert 2 a Dwingeloo
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het hart van Dwingeloo vind je deze charmante HALF VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ uit 1927, de woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. Op een royaal perceel van 1.042 m² staat niet alleen deze sfeervolle woonboerderij, maar ook een fraai BIJGEBOUW met daarin een karaktervol ATELIER en een ruime GARAGE. Het geheel wordt omgeven door een prachtige, royale tuin met volop privacy en groen en dat in het centrum van het dorp! Indeling; Begane grond: ruime hal/entree met vernieuwde meterkast, bergkast en garderobe nis. De fraaie woonkeuken (Bulthaup) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De zeer royale en sfeervolle woonkamer beschikt over een vaste kast. Vanuit de gang met bergkast zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan één met vaste kastenwand, één met wastafel en vaste kastenwand, en één met aangrenzende wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen. De badkamer is uitgerust met toilet, bad en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een hal met tuindeur en trapopgang naar de verdieping. Verdieping: overloop, ruime slaapkamer/loft met speelse hoogtewerking, dakraam en vaste kasten, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, tweede slaapkamer met bergkasten en een dakraam. Deze karaktervolle woonboerderij combineert authentieke charme met duurzaamheid. Het rieten dak is partieel vernieuwd in 2014 en in 2023 heeft voor het laatst periodiek onderhoud plaatsgevonden. Dankzij dubbel glas, voorzetramen, muurisolatie en dakisolatie geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat. De 10 zonnepanelen (2017) versterken het duurzame karakter en zorgen voor extra besparingen. Elektrische zonwering en rolgordijnen bieden comfort en bescherming tegen de zon. Een perfect onderhouden woonboerderij waar traditie en eigentijdse voorzieningen elkaar versterken. Het buitenleven rondom deze woonboerderij ademt rust, ruimte en authenticiteit. De diepe achtertuin biedt een groen decor van weelderige, oude fruitbomen, waar elk seizoen zijn eigen charme laat zien. Op het terras is het heerlijk vertoeven, met uitzicht op het omringende groen en volop privacy. Het fraaie bijgebouw herbergt een geïsoleerd atelier met dakraam, hoogtewerking, verwarming, elektra en wateraansluiting – een plek voor uiteenlopende invullingen en activiteiten. Daarnaast beschikt de schuur over een royale garage met vliering en elektra, die volop praktische ruimte biedt. Dwingeloo is een charmant brinkdorp met een historische uitstraling en een levendige dorpskern. De sfeervolle brink, omringd door eeuwenoude bomen en monumentale panden, vormt het kloppend hart van het dorp. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en lokale speciaalzaken. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven maken Dwingeloo aantrekkelijk voor jong en oud. Bovendien ligt het dorp te midden van prachtige natuur, met Nationaal Park Dwingelderveld op steenworp afstand. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de unieke combinatie van charme, comfort en ruimte in deze prachtig gelegen woonboerderij in hartje Dwingeloo!

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
1042 m²
Contenido
729 m³
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
564 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7991

Mapas de Google

Mapa de Dwingeloo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dwingeloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dwingeloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dwingeloo. En 2025 había 4.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.053.

Inhabitantes

4.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.053

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.762

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dwingeloo
Año Inhabitantes
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dwingeloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Nivel académico

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

404

Etiqueta B

353

Etiqueta G

344

Etiqueta A

332

Etiqueta D

188

Etiqueta F

151

Etiqueta E

71

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dwingeloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricidad: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricidad: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricidad: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricidad: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricidad: 2.183

Actividad empresarial en Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dwingeloo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dwingeloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dwingeloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer viviendas in Dwingeloo

Ver más viviendas en este lugar.