Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Moleneinde 19

7991AK Dwingeloo • Drenthe

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 3.278

Galería de fotos

Moleneinde 19 Dwingeloo
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Dwingeloo staat deze uitzonderlijk ruime en volledig gemoderniseerde vrijstaande jaren ’30 woning. De woning beschikt over een prachtige tuinkamer, een royale garage en een heerlijk beschutte achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze instapklare en karakteristieke woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, royale lichtinval en uitstekende energieprestaties. Dankzij de full-electric warmtepomp en maar liefst 34 zonnepanelen is het energieverbruik bijzonder laag en beschikt de woning over een energielabel A+++. Met in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met volop ruimte of levensloopbestendig wilt wonen: hier kan het allemaal. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1935, in 2004 grondig verbouwd en in 2017 verder gemoderniseerd. In 2024 is de woning volledig gasloos gemaakt door de installatie van een moderne warmtepomp. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is ideaal gesitueerd op de zon. Indeling Begane grond: Royale entree/hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje en urinoir, sfeervolle straatgerichte woonkamer met houten vloerdelen en karakteristieke erker. De ruime woonkeuken is voorzien van een spoeleiland, natuurstenen werkblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met drie ovens. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de heerlijk lichte serre/tuinkamer met directe toegang tot de besloten achtertuin. Verder beschikt de woning over een provisiekelder met stahoogte, een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage met elektrische deur en zolder. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met grote dakkapel, drie ruime slaapkamers (waarvan één met vaste kasten en openslaande deuren naar het platte dak) en een comfortabele, luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop en twee slaapkamers met vaste kasten. De woning ligt op een rustige locatie op korte afstand van de sfeervolle Brink van Dwingeloo, waar u diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen vindt. Het dorp staat bekend om zijn levendige karakter, gemoedelijke sfeer en rijke historie. Bovendien bevindt u zich hier aan de rand van het uitgestrekte Nationaal Park Dwingelderveld: een uniek natuurgebied met heidevelden, bossen en vennetjes, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande jaren ’30 woning - Aangebouwde garage met zolder - Prachtige tuinkamer aan de achterzijde - Volledig gasloos en optimaal verduurzaamd (energielabel A+++) - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Woonoppervlak: 259 m² - Overige inpandige ruimte: 120 m² - Perceeloppervlak: 581 m² Bent u op zoek naar een karaktervolle, duurzame en royale woning op een prachtige locatie in Drenthe? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging – u bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,21%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
259 m²
Área del lote
581 m²
Contenido
1323 m³
Otra zona interior
120 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7991

Mapas de Google

Mapa de Dwingeloo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dwingeloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dwingeloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dwingeloo. En 2026 había 4.114 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.053.

Inhabitantes

4.114

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 438.053

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.762

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dwingeloo
Año Inhabitantes
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215
2026 4.114

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dwingeloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.247 0-15: 517 15-25: 392 25-45: 769 45-65: 1.256

Nivel académico

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

404

Etiqueta B

353

Etiqueta G

344

Etiqueta A

332

Etiqueta D

188

Etiqueta F

151

Etiqueta E

71

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dwingeloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricidad: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricidad: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricidad: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricidad: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricidad: 2.183

Actividad empresarial en Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dwingeloo
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dwingeloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dwingeloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2026 ongeveer 4.114 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer viviendas in Dwingeloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.