Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen makelaardij | NVM

De Haar 19

7991BL Dwingeloo • Drenthe

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 4.013

Galería de fotos

De Haar 19 Dwingeloo
Foto 66

Descripción

Laat je verrassen door deze leuke TWEE ONDER EEN KAP WONING op een hoek van een doodlopend hofje. De goed onderhouden en geïsoleerde woning heeft 3 slaapkamers en goede mogelijkheden voor een 4e slaapkamer op zolder. Daarnaast heeft de woning een garage met zolderverdieping, 2 gezellige overkappingen in de fraaie achtertuin, 19 zonnepanelen, een luxe badkamer en een moderne keuken. Rustig gelegen met veel privacy in een kindvriendelijke omgeving. Nabij het gezellige centrum van Dwingeloo met de mooiste Brink van Drenthe en leuke terrassen van diverse horecagelegenheden. Op loop- en fietsafstand vind je alle voorzieningen en rondom Dwingeloo is prachtige en diverse natuur. * Bouwjaar: 1989 * Kaveloppervlakte 235 m² * Woonoppervlakte 112 m² * Inhoud 387 m³ * Slaapkamers: 3 (mogelijkheid 4) Begane grond: Vanaf de Weverslaan leidt een net pad je naar de voordeur met deurluifel en laadpaal, aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal met trapopgang, kast, meterkast en luxe toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer in L-vorm heeft een prettig lichtinval en een ruimtelijk uitzicht. De gashaard zorgt voor warmte en extra sfeer. Aan de achterzijde is de eethoek met een mooi zicht op de achtertuin. Aansluitend is de ruime halfopen keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast en vriezer. Hier zit ook de witgoedaansluiting en er is een deur naar buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer voor heeft een dakkapel en de luxe badkamer is voorzien van een douchehoek met glazen wanden, 2e toilet, hoekbad, wastafelmeubel, designradiator, mechanische en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken netjes afgewerkte zolder met dakraam, CV-ketel en mechanische ventilatie installatie. Er zijn hier uitstekende mogelijkheden voor een extra slaap-/hobbykamer. De woning is vanaf 2015 grondig gerenoveerd en verbouwd. Tuin: De voortuin ligt aan De Haar en heeft 2 keurige bloembakken in het grind. Voor de tuin loopt een wandelpad en tot aan de straat loopt een brede strook gemeentegrond met bloeiende struiken. Naast de woning, aan de Weverslaan, is een kleine parkeerplaats en een bushalte. Door een hoge heg heb je hier geen zicht op vanuit de woning. De grote vrijstaande en geïsoleerde garage is gedeeld met de achterburen en is bereikbaar via een korte oprit aan de Weverslaan. Deze is thans in gebruik als werkplek/kantoor maar is aan opritzijde voorzien van een elektrische sectionaaldeur, heeft een deur naar de achtertuin en een afgetimmerde zolder met werkplek en dakraam, te bereiken via een vlizotrap. In de zonnige en creatieve achtertuin kijk je je ogen uit. Er is een overkapping naast de woning met een gezellig ingerichte buitenkeuken, voorzien van elektra en water en zonnescherm. Hier vindt je ook de omvormer van de zonnepanelen. Ernaast is een schuurtje met werkbank en openslaande deuren en er is een tweede leuke overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Achter het huis is nog een open terras. Genoeg plekjes dus om te genieten van het buitenleven, de rust en het groen in je eigen tuin. Het is geheel omsloten en biedt veel privacy. De tuindeur achter is goed afsluitbaar. De muur tussen de naaste buren is opgeleukt met een nepdeur compleet met lampjes en huisnummer. De hele tuin is voorzien van sfeerverlichting voor extra gezellige avonden. Bijzonderheden: - Rustige woonomgeving met veel groen - Eigen oprit en garage/kantoor met vliering - Nette keuken en sanitair - 19 Zonnepanelen (2023) - Gezellige besloten tuin met 2 overkappingen - Gelegen op korte loopafstand van het gezellige centrum van Dwingeloo - Goede mogelijkheden om werk en wonen te combineren Omgeving: Het gezellige brinkdorp Dwingeloo heeft vele voorzieningen zoals diverse winkels, 2 supermarkten (AH en Aldi), meerdere actieve sportverenigingen, een huisartsenpost met apotheek, tandarts en een cultureel centrum. Voor basisonderwijs kan men op de 'brede' basisschool terecht in Dwingeloo. Voortgezet onderwijs kan men dichtbij vinden in het naast gelegen dorp Diever (ca. 5 km). Voor de grotere boodschappen en meer voorzieningen kun je goed terecht in Beilen, Assen, Hoogeveen en Meppel. Dwingeloo heeft ook een uitstekende busverbinding met deze plaatsen. (allen met een NS-station). De natuurgebieden die samen Nationaal Park Dwingelderveld vormen, liggen als het ware naast de deur. En ook Nationaal Park Het Drents Friese Wold ligt nabij. De Gemeente Westerveld is een fraaie groene gemeente waar je urenlang kunt genieten van de prachtige natuur die het te bieden heeft. Interesse in deze aantrekkelijke, instapklare en moderne woning in een fijne, groene woonomgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

3,02%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7991

Mapas de Google

Mapa de Dwingeloo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dwingeloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dwingeloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dwingeloo. En 2026 había 4.114 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.053.

Inhabitantes

4.114

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 438.053

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.762

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dwingeloo
Año Inhabitantes
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215
2026 4.114

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dwingeloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.247 0-15: 517 15-25: 392 25-45: 769 45-65: 1.256

Nivel académico

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

404

Etiqueta B

353

Etiqueta G

344

Etiqueta A

332

Etiqueta D

188

Etiqueta F

151

Etiqueta E

71

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dwingeloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricidad: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricidad: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricidad: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricidad: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricidad: 2.183

Actividad empresarial en Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dwingeloo
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dwingeloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dwingeloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2026 ongeveer 4.114 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer viviendas in Dwingeloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.