Ir directamente al contenido
Logotipo de Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Kibbelstuk 8

7991EE Dwingeloo • Drenthe

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beilen

Galería de fotos

Kibbelstuk 8 Dwingeloo
Foto 48

Descripción

Aan een rustige straat in het sfeervolle brinkdorp Dwingeloo staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A, wat resulteert in lage energiekosten. Aan de achterzijde grenst de woning aan openbaar groen, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Binnen is er volop leefruimte voor een gezin met vier ruime slaapkamers, een royale berging en een carport. Een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een rustige en groene locatie. Dwingeloo staat bekend om zijn karakteristieke brink en prettige dorpssfeer en biedt een verrassend compleet aanbod aan voorzieningen. In het dorp zijn onder andere twee supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden te vinden. Daarnaast beschikt Dwingeloo over een cultureel centrum, basisschool, bibliotheek, kinderopvang, gezondheidscentrum en een openluchtzwembad. Het dorp heeft bovendien een actief sport- en verenigingsleven. Ook het lokale bedrijfsleven is betrokken en organiseert regelmatig bijzondere evenementen, zoals De Passion – een uniek evenement dat veel bezoekers trekt. BEGANE GROND Entree in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer met halfopen keuken(samen ca. 35 m²) kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken, met provisiekast, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven(2023) en koelkast(2022). Vanuit de keuken bestaat bovendien de mogelijkheid om openslaande deuren naar de tuin te realiseren, waardoor binnen en buiten nog mooier met elkaar verbonden kunnen worden. Met een relatief eenvoudige verbouwing kan de woning daarnaast levensloopbestendig worden gemaakt. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de royale berging (ca. 15 m²), met zowel aan de voor- als zijkant een loopdeur. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers(ca. 15 m², ca. 7 m² en ca. 7 m²) en een eenvoudig uitgevoerde badkamer(ca. 5 m²) met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De grootste slaapkamer kan eventueel worden gesplitst in twee kamers. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Vanuit de overloop is een vierde slaapkamer(ca. 10 m²) bereikbaar. TUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Er zijn twee terrassen aanwezig en er is een praktische achterom. De oprit aan de voorzijde beschikt over een carport en biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Ruime en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers; - De keuken is onlangs opgefrist met een moderne witte afwerking; - Veel lichtinval en prettige leefruimtes; - Volledig geïsoleerd, 11 zonnepanelen en energielabel A met lage energiekosten; - Royale berging en carport; - Goed onderhouden woning met veel privacy; - Gelegen in een gemoedelijke, gezellige en rustige buurt; - Alle voorzieningen van Dwingeloo op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-04-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7991

Mapas de Google

Mapa de Dwingeloo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dwingeloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dwingeloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dwingeloo. En 2025 había 4.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.053.

Inhabitantes

4.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.053

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.762

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dwingeloo
Año Inhabitantes
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dwingeloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Nivel académico

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

404

Etiqueta B

353

Etiqueta G

344

Etiqueta A

332

Etiqueta D

188

Etiqueta F

151

Etiqueta E

71

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dwingeloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricidad: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricidad: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricidad: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricidad: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricidad: 2.183

Actividad empresarial en Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dwingeloo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dwingeloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dwingeloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer viviendas in Dwingeloo

Ver más viviendas en este lugar.