Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

Sibadawei 8

8734HE Easterein • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wommels

Galería de fotos

Sibadawei 8 Easterein
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJ UITZICHT - SFEERVOL - PRIVACY - RIANTE GARAGE - UNIEK WONEN Verrassend ruime 2/1-kap woning met vrijstaande garage. Het oorspronkelijke voorhuis dateert uit het jaar 1919. In het jaar 2018 is de woning verrijkt met een forse aanbouw. Daarin is de tuingerichte woonkeuken gesitueerd. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet met van vrije zichtlijnen over het vaarwater de Sebeare en de landerijen. Tevens is er vanuit de woonkamer zicht op de brug. Een levendig centraal punt in het dorp met het cafe/restaurant Bergsma. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een kampje grasland. De achtertuin biedt daarmee veel privacy. In het verlengde van de oprit staat de vrijstaande ruime garage. Een mooie ruimte voor het uitoefenen van een hobby. Deze woning is zeer geschikt voor een 1 of twee persoonshuishouden en biedt meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden. Wonen en onthaasten in Easterein. Easterein is een aantrekkelijk en levendig dorp en heeft ruim 960 inwoners. Het middelpunt van Easterein wordt gevormd door de prachtige Martinikerk. Deze kerk is gelegen op een terp en is omsloten door water en een kerkbuurt met kleine straten en steegjes. Daarnaast beschikt het dorp over voorzieningen als een basisschool, cafe/restaurant met een partycentrum Bergsma Easterein, sportcomplex, huisarts en diverse bedrijven. Op slechts 2 km afstand ligt Wommels met aldaar vele voorzieningen en openbaar vervoer. Het pittoreske dorp ligt centraal in "de Greidhoeke" met haar prachtige natuur, wandel-, fiets en vaarroutes. Easterein is gunstig gelegen tussen de grotere kernen Sneek - Bolsward - Franeker - Leeuwarden en op ca. 10 min. rijden van de A7. Mooi wonen in Easterein! INDELING BEGANE GROND Aan de zijkant van de woning is de oorspronkelijke entree met hal. De hal is ingericht met de meterkast, doucheruimte met wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje, trapopgang en biedt toegang naar de woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van mooie hoge raampartijen en een balkenplafond. Vandaar uit geniet men van mooie vrije zichtlijnen over de landerijen en de straat. Het glas-in-lood raampje is nog enkel glas. Het originele woonhuis is voorzien van een niet geïsoleerde houten vloeren. In de woonkamer en hal zijn de vloeren afgewerkt met een laminaat. Vanuit de hal is de aangebouwde woonkeuken aan de achterzijde toegankelijk. Met een glazen schuifdeur zijn de ruimten van elkaar te scheiden. De aangebouwde woonkeuken is ingericht met een moderne open keuken. Het keukenblok is opgesteld in langsopstelling welke is ingericht met diverse inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine en een combimagnetron. Vrijstaand is de luxe koel-/vriescombinatie (deze gaat mee). De vaste kast centraal in de woonkeuken biedt veel bergruimte, tevens is daar de opstelplaats van het witgoed en de CV. De woonkeuken heeft vele raampartijen, uitgevoerd in kunststof en 2 openslaande tuindeuren. De vele raampartijen voorzien deze leefruimte van veel daglicht en mooie zichtlijnen. De geïsoleerde betonvloer in de aanbouw is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een coating. De betonvloer is stijlvol geeft de woonkeuken een landelijk industriële sfeer. Het plafond en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. 1e VERDIEPING De verdieping is door de schuine daken beperkt qua ruimte. De geheel verdieping is dan ook sfeervol ingericht met één royale slaapkamers welke is voorzien van twee dakkapellen. De ouderslaapkamer biedt ruimte voor een grote kast en onder de schuine dakvlakken ladekasten. TUIN & GARAGE Aan de voorzijde is de tuin ingericht met gazon en een border gevuld met diverse planten. Langs de erfafscheiding staat een haagbeuk. Rechts van de woning is een riante oprit met in het verlengde daarvan de vrijstaande ruime garage. De oprit biedt parkeerruimte voor ruim 4 auto's. De houten garage is voorzien van een gemetseld trasraam, een strakke betonvloer en afsluitbaar met een elektrisch bedienbare sectionaldeur. Aan de achterzijde is een bergzolder, deze is bereikbaar met een voorzettrap. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De beschutte tuin is ingericht met gazon en een terras aansluitend aan de woonkeuken. Tot in de avonduren geniet men hier van de zon. Langs de erfafscheidingen staat een degelijke nieuwe schutting. De erfafscheiding aan de achterzijde is natuurlijk met een mooie haag. Vanuit de tuin is er prachtig zicht op de kerktoren en de sfeervolle daken van de omliggende bebouwing. Doordat de achtertuin grenst aan een perceeltje grasland, is er veel privacy. ALGEMEEN - Bouwjaar voorhuis 1919 - 2018 Nieuwe forse aanbouw - 2018 Nieuwe vrijstaande garage - Eén slaapkamer op de verdieping - Woonkamer met landelijk uitzicht - Tuingerichte en riante woonkeuken - Privacybiedende en zonnige achtertuin - Riante oprit geschikt voor meerdere auto's - Uiterst geschikt voor een één of tweepersoons huishouden Alleen een bezichtiging geeft u de juiste in druk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8734

Mapas de Google

Ver Easterein en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Easterein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Easterein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Easterein. En 2025 había 884 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.261.

Inhabitantes

884

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Easterein
Año Inhabitantes
2021 924
2022 899
2023 894
2024 889
2025 884

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Easterein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.990
2022 EUR 244.955
2023 EUR 278.896
2024 EUR 301.777
2025 EUR 318.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 184 0-15: 124 15-25: 104 25-45: 184 45-65: 273

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

110

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

845

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 5
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 97

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

105

Etiqueta G

87

Etiqueta A

72

Etiqueta B

55

Etiqueta D

39

Etiqueta F

32

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Easterein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.874
2021 1.719 2.924
2022 1.351 2.756
2023 1.135 2.701
2024 1.106 2.671

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 1.975

Huurwoning

Gas: 897 • Electricidad: 1.622

Koopwoning

Gas: 1.176 • Electricidad: 2.914

Appartement

Gas: 1.132 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.712

Vrijstaande woning

Gas: 1.292 • Electricidad: 3.315

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 942 • Electricidad: 2.011

Actividad empresarial en Easterein (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 124

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Easterein
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Easterein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Easterein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Easterein?

Easterein telt in 2025 ongeveer 884 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Easterein is in 2025 circa € 318.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein ligt rond € 29.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Easterein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Easterein?

In Easterein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

Meer viviendas in Easterein

Ver más viviendas en este lugar.