Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Bosstraat 46

6101NZ Echt • Limburg

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.304

Galería de fotos

Bosstraat 46 Echt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek en luxe wonen op prettige locatie nabij het centrum van Echt. In een charmante en smaakvol afgewerkte woning met aanbouw, kelder, overkapping én garage. Sommige kansen krijg je maar één keer…! Een erg leuke woning! Heerlijk wonen! Genieten! Deze woning verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen… Globale indeling Deze tussenwoning woning met kelder (20m²), aanbouw, overkapping, bijkeuken, garage (21m²) én parkeerplaats voor een auto aan de achterzijde van het perceel mag met een woonoppervlakte van ca. 128m² en inhoud van bijna 500m³ absoluut ‘heerlijk ruim’ genoemd worden. Op de begane grond beschikt de woning o.a. over een mooie ontvangsthal, sfeervolle ‘voormalige ensuite’ woonkamer (33m²) met massief eiken plankenvloer en gezellige schouwpartij en een separate keuken (9m²), welke is voorzien van een moderne installatie met diverse apparatuur. Een ruime bijkeuken met bergkast en aansluitpunten voor het witgoed geeft toegang tot het toilet en een doucheruimte. De 1e verdieping telt twee ruime slaapkamers en een ruim bemeten en mooi afgewerkte badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een prachtige & royale zolderkamer met dakkapel en handige bergruimtes. Algemeen Uniek is zeker de karaktersistieke en charmante uitstraling . De woning is gebouwd in 1924 en is inmiddels voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR- beglazing en deels rolluiken. De platte daken van de overkappingen zijn in 2019 en 2013 vernieuwd. De verwarmingsketel en boiler zorgen voor de verwarming en het warme water in de woning. De airconditioning (Airco Inverter) houdt de woning tijdens de warme zomer lekker koel. Het energielabel is “D”. Het pand is voorzien van een aanbouw en vaste trap naar een royale zolderkamer met dakkapel. Een prachtig geheel! Garage, parkeerplaats en achteringang Aan de achterzijde van het perceel zijn een ruime (eenvoudige) berging/ garage en zeer praktische parkeerplaats gelegen. Een ruim pad achter de woning zorgt ervoor dat het perceel te voet, met de fiets en dus ook met een auto bereikbaar is. Ideaal! Tuin De achtertuin is ca. 25.00 meter diep en variërend 4.50 tot 5.00m. breed. Door de gunstige ligging (nagenoeg vrije ligging aan de achterzijde), diepte van de tuin en situering op het zuiden betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten en beschikt over een twee ruim terrassen met fraaie overkapping. Heerlijk genieten dus in je eigen tuin! Locatie De woning is gelegen op een prettige locatie in een fijne woonwijk en nabij het centrum van Echt. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Kom snel kijken naar deze charmante en erg leuke woning! De indeling is als volgt: Kelder: ruime provisiekelder. Begane Grond Hal/entree met charmante boog en originele trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en sfeervolle woonkamer (33m²) betreft een erg prettige leefruimte. De woonkamer is voorzien van een massief eiken plankenvloer, gezellige schouwpartij, mooi strak stucwerk en een prachtig plafond. De woonkamer staat in directe verbinding met de separate keuken (9m²). De keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van het pand en is uitgerust met een modern afgewerkte keukeninstallatie. Deze is voorzien van een fijn keukenblok met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinvalen zodat de woonkamer en keuken bijzonder fraaie en prettige ruimtes zijn! Een ruime bijkeuken met bergkast, verwarming, spoelbak, extra boiler en aansluitpunten voor het witgoed geeft toegang tot het luxe afgewerkt toilet en een mooie doucheruimte (afvoer werkt niet naar behoren). Garage, parkeerplaats en achteringang Aan de achterzijde van het perceel zijn een ruime (eenvoudige) berging/ garage en zeer praktische parkeerplaats gelegen. Een ruim pad achter de woning zorgt ervoor dat het perceel te voet, met de fiets en dus ook met een auto bereikbaar is. Ideaal! Eerste verdieping De overloop met bergkast biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een ruim bemeten badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 416 x 310 en 400 x 310cm. groot. De badkamer is neutraal en mooi afgewerkt en voorzien van een ligbad (met aanvullende douchegarnituur), toilet en wastafel. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een grote zolderkamer/ derde slaapkamer (24m²). Deze is voorzien van een grote dakkapel en is op prachtige wijze afgewerkt (met behoud van zijn originele charme) en beschikt over handige bergkasten en toegang tot de C.V.-ruimte. Tuin De achtertuin is ca. 25.00 meter diep en variërend 4.50 tot 5.00m. breed. Door de gunstige ligging (nagenoeg vrije ligging aan de achterzijde), diepte van de tuin en situering op het zuiden betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten en beschikt over een twee ruim terrassen met fraaie overkapping. Heerlijk genieten dus in je eigen tuin! Algemeen Uniek is zeker de karaktersistieke en charmante uitstraling . De woning is gebouwd in 1924 en is inmiddels voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR- beglazing en deels rolluiken. De platte daken van de overkappingen zijn in 2019 en 2013 vernieuwd. De verwarmingsketel en boiler zorgen voor de verwarming en het warme water in de woning. De airconditioning (Airco Inverter) houdt de woning tijdens de warme zomer lekker koel. Het energielabel is “D”. Het pand is voorzien van een aanbouw en vaste trap naar een royale zolderkamer met dakkapel. Een prachtig geheel! Locatie De woning is gelegen op een prettige locatie in een fijne woonwijk en nabij het centrum van Echt. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.