Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Isabellastraat 30

6102CK Echt • Limburg

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 1.993

Galería de fotos

Isabellastraat 30 Echt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime & sfeervolle woning (woonopp. 150m²!) met aanbouw, 4 slaapkamers en garage is luxe afgewerkt en gelegen op een mooi perceel van 184m² op rustige & zeer prettige locatie nabij de kern van Pey-Echt. Globale indeling De woning beschikt op de parterre o.a. over een gezellige T-vormige woonkamer met massief eiken plankenvloer (37m²), open keuken (10m²) met moderne installatie en aan tuinzijde gelegen royale aanbouw(18m²) die is ingericht als eetkamer. Aanvullend is een ruime en zeer handige bijkeuken aanwezig. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een luxe & comfortabele badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping, alwaar de overloop toegang biedt tot twee bergruimtes en de 4e ruime slaapkamer. Tuin & garage De sfeervolle tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is bereikbaar via de eetkamer en de bijkeuken. De gunstige ligging en situering op het zuidoosten zorgt voor een goede bezonning en optimale privacy in de tuin. Aanvullend is de achtertuin via de garage (als achterom) bereikbaar. Een heerlijke plek om lekker rustig te kunnen genieten! De garage (17m²) is aan de achterzijde van het perceel gelegen. Algemeen De woning is goed verzorgd en sinds 2016 op diverse punten verbeterd! Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (vloer, - spouw, - en dakisolatie) en kunststof & houten kozijnen met HR++ beglazing, deels enkel glas (verdieping achterzijde) en deels rolluiken. In 2023 zijn 8 zonnepanelen (400WP per stuk) aan de woning toegevoegd en de verwarmingsketel is 2020 vernieuwd. Het energielabel is "D". Een fijne en complete gezinswoning… Kom snel kijken! Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie, tegenover een mooie groenvoorziening en nabij de kern van Pey-Echt. Pey-Echt beschikt over een ruim en divers winkelaanbod en tevens zijn het NS-station, diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane Grond Ruime ontvangsthal/entree met tegelvloer, meterkast (2023), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het moderne (gasten)toilet (2006). Sfeervolle T-vormige woonkamer (37m²) met erker aan de voorzijde, handige trap/ bergkast en een mooie eiken parketvloer. De grote raampartij in de erker zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken (10m²), welke is voorzien van een moderne en uitgebreide installatie (2016), granieten werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitmogelijkheden voor een inductiekookplaat zijn aanwezig. Een gezellig barretje verbindt de keuken met het zitgedeelte aan de voorzijde. Een royale aanbouw (18m²), ingericht als eetkamer en voorzien van fraaie tegelvloer, is volledig bij de woonkamer betrokken. Deze ruimte beschikt over twee grote lichtkoepels en een schuifpui, welke zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. De eetkamer geeft tevens toegang tot de ruime bijkeuken, alwaar o.a. een keukenblok en de aansluitingspunten voor het witgoed zijn voorzien. Hele fijne en gezellige ruimtes. Heerlijk wonen! Eerste Verdieping Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en een ruim bemeten en moderne badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 455 x 316, 382 x 317 met kastenwand en 349 x 261cm. groot. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende houtlook laminaatvloer. De in 2016 op luxe wijze vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Tweede Verdieping Via vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot de ruime 4e slaapkamer (392 x 375cm.) voorzien van groot dakraam en berging uitgerust met aansluitpunten voor het witgoed en opstelplaats van de Nefit CV-installatie (2020). Garage/berging Via een ruime (gedeelde) oprit is de garage (17m²) bereikbaar. Deze is gelegen aan de achterzijde van het perceel en zorgt voor de achterom naar de tuin. Tuin De sfeervolle achtertuin is ca. 8.50m. diep en 6.00m. breed en biedt een fijne bezonning én optimale privacy. De onderhoudsvriendelijke aanleg maakt het tot een heerlijke plek om in alle rust te kunnen genieten van een mooie zomeravond of een ontspannen weekend! Algemeen De woning is goed verzorgd en sinds 2016 op diverse punten verbeterd! Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (vloer, - spouw, - en dakisolatie) en kunststof & houten kozijnen met HR++ beglazing, deels enkel glas (verdieping achterzijde) en deels rolluiken. In 2023 zijn 8 zonnepanelen (400WP per stuk) aan de woning toegevoegd en de verwarmingsketel is 2020 vernieuwd. Het energielabel is "D". Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie, tegenover een mooie groenvoorziening nabij de kern van Pey-Echt. Pey-Echt beschikt over een ruim en divers winkelaanbod en tevens zijn het NS station, diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6102

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.