Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Dorpstraat 113

6102TT Echt • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 1.567

Galería de fotos

Dorpstraat 113 Echt
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Dorpstraat 113 in Echt staat deze woonboerderij boordevol mogelijkheden. Een object voor de echte ‘aanpakker’ en liefhebber van ruimte en authenticiteit. Deze woning biedt een unieke kans om volledig naar eigen wens te renoveren en te moderniseren, met behoud van de charmante elementen die een woonboerderij zo bijzonder maken. Hier creëer je jouw droomhuis, geheel op maat en toekomstbestendig. Globale indeling Via de centrale entree stap je de woning binnen en ontvouwt zich direct de karakteristieke indeling van de boerderij. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, waar de schouw met gashaard een sfeervol middelpunt vormt. Aansluitend ligt een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als werkruimte. Aan de rechterzijde van de entree kom je in de separate woonkeuken, een praktische ruimte met zicht op de tuin. Vanuit hier loop je verder naar de naastgelegen hal, waar zich de trap naar de 1e verdieping, de badkamer en een tweede slaapkamer bevinden. De eerste verdieping verrast met zijn ruime opzet en biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of een geheel nieuwe invulling. Tuin en berging De tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor het realiseren van een groene, zonnige buitenplek die volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht. Of je nu kiest voor een onderhoudsvriendelijke tuin, een moestuin of een sfeervolle buitenruimte: hier kan het allemaal. De aangebouwde berging/ eventueel garage (circa 6,50 x 3,50 meter) is ruim van opzet en voorzien van een nieuw dak. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het realiseren van een werkplaats. Algemene informatie • Type woning: woonboerderij • Energielabel: G • Hardhouten kozijnen met enkele beglazing • Nieuw pannendak in 2000 met nieuwe constructie (oude spanten behouden) • Aangebouwde garage/berging met nieuw dak in 2002 • Geen cv-installatie aanwezig • Verwarming middels 2 moeder-gashaarden • Meterkast met 4 groepen Prachtige omgeving voor natuurliefhebbers en wandelaars Deze woonboerderij is gelegen in prachtige omgeving voor natuurliefhebbers en wandelaars. Vanuit de woning steekt u eenvoudig de weg over en wandelt u direct tussen de uitgestrekte landerijen, die een natuurlijke verbinding vormen met de schitterende bosgebieden richting Abdij Lilbosch en de Nederlands-Duitse grens. Ook aan de andere zijde lonkt de natuur: via de Brugweg bereikt u al snel het prachtige Daniken, dat overgaat in de uitgestrekte bossen van het Kranenbroek. Hier geniet u van eindeloze wandel- en fietsroutes te midden van rust, ruimte en groen. Een unieke locatie waar wonen en natuur naadloos in elkaar overvloeien. Specifieke indeling Begane grond Centrale entree in het midden van de woonboerderij. Links van de entree bevindt zich de woonkamer, voorzien van een schouw met gashaard. Deze ruimte ademt sfeer en vormt het hart van het huis. Aansluitend aan de woonkamer ligt een slaapkamer, geschikt als slaapruimte, kantoor of hobbykamer. Rechts van de entree ligt de separate woonkeuken (20m²), keurig verzorgd en uitgevoerd met eenvoudige apparatuur. Hier bevindt zich tevens de meterkast met vier groepen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Via de keuken bereik je een achtergelegen hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot: • de trapopgang naar de eerste verdieping • de badkamer met toilet, douche en wastafel • een tweede slaapkamer Eerste verdieping De eerste verdieping is opvallend ruim en biedt veel potentie (nokhoogte 310cm.). Dankzij het recent vernieuwde dak en de nieuwe constructie, gecombineerd met de behouden karakteristieke spanten, vormt deze verdieping een uitstekende basis voor het realiseren van meerdere (slaap)kamers, een studio of een open loftachtige ruimte. Garage/Berging Aangebouwde stenen berging van circa 6,50 x 3,50 meter, eveneens voorzien van een nieuw dak. Geschikt voor diverse doeleinden zoals garage, opslag, werkruimte of het stallen van een voertuig. Locatie en omgeving Deze te renoveren woonboerderij is gelegen aan de Dorpstraat in Echt en combineert een centrale ligging met een uitzonderlijk natuurrijke omgeving. Voorzieningen, winkels en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor u profiteert van optimaal wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Echt staat bekend om zijn prettige woonklimaat, waar rust en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen. Ook grotere steden zijn binnen korte afstand eenvoudig te bereiken. Tegelijkertijd woont u hier in een waar paradijs voor rustzoekers, natuurliefhebbers en wandelaars. Vanuit de woning steekt u eenvoudig de weg over en wandelt u direct tussen de uitgestrekte landerijen, die een natuurlijke verbinding vormen met de schitterende bosgebieden richting Abdij Lilbosch en de Nederlands-Duitse grens. Aan de andere zijde bereikt u via de Brugweg het prachtige Marissen, dat overgaat in de uitgestrekte bossen van het Kranenbroek. Hier vindt u eindeloze wandel- en fietsroutes te midden van rust, ruimte en groen. Een unieke locatie waar landelijk wonen, natuurbeleving en dagelijkse voorzieningen op ideale wijze samenkomen. Samenvattend Locatie, omgeving en potentie Dorpstraat 113 in Echt biedt een unieke kans voor wie niet terugschrikt voor een renovatieproject en juist mogelijkheden ziet. De combinatie van ruimte, karakter en een solide basis met vernieuwde dakconstructies maakt dit een ideale woning om geheel naar eigen smaak te transformeren tot een modern en comfortabel thuis, met behoud van authentieke charme. Wat deze woonboerderij extra bijzonder maakt, is de prachtige omgeving. Vanuit de woning wandelt u zo tussen de uitgestrekte landerijen, die een natuurlijke verbinding vormen met de bosgebieden richting Abdij Lilbosch en de Nederlands-Duitse grens. Aan de andere zijde bereikt u via de Brugweg het fraaie Marissen, dat overgaat in de uitgestrekte bossen van het Kranenbroek. Hier komen rust, ruimte en natuur op unieke wijze samen. Een plek waar u niet alleen een woning renoveert, maar een droom realiseert op een locatie die dagelijks voelt als buiten wonen — met alle voorzieningen van Echt binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

3,02%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Gaskachels en moederhaard
Agua tibia
Geiser (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6102

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.