Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Sneek

Krompad 1 D

8539RN Echtenerbrug • Fryslân

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.173

Galería de fotos

Krompad 1 D Echtenerbrug
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en landelijke locatie, op korte afstand van Lemmer, staat deze riante vrijstaande woning met een royale aangebouwde garage, een ruime hobbyschuur (ruim 50 m²), een groot erf en eigen weiland. Samen goed voor maar liefst 7377 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2000, met oog voor comfort en ruimte ontworpen en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 260 m². Het geheel is uitermate geschikt voor liefhebbers van buiten wonen, dieren of voor mensen die wonen en hobby/werk willen combineren. Ook is er een complete Bed & Breakfast aanwezig op de 1e verdieping. Vanuit de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden, waar rust, ruimte en privacy samenkomen in een uniek woonensemble. Indeling Begane grond Ruime hal met toilet. De royale woonkamer met vloerverwarming, serre/erker en sfeervolle (gas) open haard is maar liefst 74 m² groot en biedt prachtig uitzicht aan de voorzijde. De (woon) keuken (ca. 22 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuindeuren en staat in open verbinding met de woonruimte. Aangrenzend vindt u een ruime bijkeuken met toegang naar de tuin/overkapping. De woning is bovendien levensloopbestendig met een slaapkamer op de begane grond en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel/dubbele wastafel. 1e Verdieping overloop/hal met toegang tot het platte dak, separaat toilet, 2e badkamer met douche en wastafelmeubel, 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De 4e kamer is voorzien van een complete keukeninrichting. De huidige bewoners hadden hier hun eigen Bed & Breakfast. Buitenruimte & Bijgebouwen Vrijstaande houten hobbyschuur, zeer geschikt voor opslag, dierenverblijf of werkplaats. Groot erf en weiland, geschikt voor het houden van dieren, tuinliefhebbers of kleinschalige agrarische activiteiten. Vrij uitzicht rondom: aan alle zijden omgeven door groen en weilanden. Overig: * Bouwjaar 2000. * Perceelgrootte 7377 m². * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. * Appartement / Bed en Breakfast gerealiseerd in 2006. * Geïsoleerde garage (spouwmuur), voorzien van verwarming, elektrisch bedienbare deur en bergzolder. * Centrale verwarming middels Nefit H.R. combiketel (2015). * Verwarming B & B middels Vaillant combiketel (2008). * Energielabel A. * Levensloopbestendig wonen mogelijk (slaapkamer en badkamer op de begane grond). Echtenerbrug is een levendig en gastvrij dorp in de gemeente De Fryske Marren, direct verbonden met Delfstrahuizen via een karakteristieke brug over de Pier Christiaansloot. Samen vormen ze een geliefd recreatiegebied aan het Tjeukemeer, waar water, natuur en ontspanning samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn sfeervolle dorpshart met diverse horecagelegenheden aan het water, jachthavens en kleinschalige winkeltjes. Hier heerst nog de gemoedelijke sfeer van vroeger, gecombineerd met de luxe van nu. In de zomermaanden komt Echtenerbrug tot leven met watersporters, fietsers en vakantiegangers, maar ook buiten het seizoen blijft het dorp aantrekkelijk door zijn rust en natuurlijke omgeving. Dankzij de directe ligging aan open vaarwater is het een perfecte uitvalsbasis voor zeil- of boottochten door Friesland. Ook voor wandelaars en fietsers biedt de omgeving volop mogelijkheden door het afwisselende landschap van meren, rietkragen en landelijke wegen. Met grotere plaatsen als Lemmer, Joure en Heerenveen op korte afstand, is Echtenerbrug zowel een heerlijke plek om te wonen...

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Área del lote
7377 m²
Contenido
1032 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8539

Mapas de Google

Ubicación de Echtenerbrug

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Echtenerbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echtenerbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echtenerbrug. En 2025 había 1.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echtenerbrug
Año Inhabitantes
2021 1.005
2022 1.005
2023 995
2024 1.010
2025 1.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echtenerbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 225 0-15: 160 15-25: 110 25-45: 225 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

945

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 23
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 15
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

119

Etiqueta C

101

Etiqueta A

95

Etiqueta G

75

Etiqueta D

43

Etiqueta F

18

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echtenerbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.970
2021 1.540 2.990
2022 1.170 2.730
2023 960 2.660
2024 960 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.420

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Echtenerbrug (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echtenerbrug
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echtenerbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echtenerbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echtenerbrug?

Echtenerbrug telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echtenerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echtenerbrug?

In Echtenerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer viviendas in Echtenerbrug

Ver más viviendas en este lugar.