Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Putstraat 34

6251NN Eckelrade • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.395

Galería de fotos

Putstraat 34 Eckelrade
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een knusse woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze tussenwoning aan de Putstraat 34 in het gezellige Eckelrade precies wat u zoekt. Ideale starterswoning of als u kleiner wilt gaan wonen. De woning biedt o.a. een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een praktische bergzolder en een onderhoudsvrije tuin met achterom en ruime tuinberging. Gelegen op een rustige locatie met diverse voorzieningen in de omgeving. Tevens is de woning op korte afstand gelegen van Maastricht en diverse uitvalswegen Algemeen: Bouwjaar: 1985 Inhoud: 369 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 81 m² Overige inpandige ruimte: 39 m² Perceeloppervlakte: 132 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: kunststof kozijnen voorzien van rolluiken Isolatie: HR++ beglazing, spouwisolatie, dakisolatie en kruipruimte-isolatie Installaties: Centrale verwarming: Nefit Proline HR-ketel, eigendom, 2013 Warm water voorziening: middels cv-installatie Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal alwaar zich de meterkast en de betegelde toiletruimte met fonteintje bevinden. De hal biedt toegang tot de 1e verdieping en de leefruimte. De lichte woonkamer van ca. 24 m² is voorzien van een trapberging en biedt toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken van ca. 9 m², welke voorzien is van een moderne inbouwkeuken in U-opstelling met koelkast, vaatwasser, combi-oven, gootsteen, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping: Via de overloop zijn er 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1 van ca. 6 m². Slaapkamer 2 van ca. 13 m². Slaapkamer 3 van ca. 8 m². De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ligbad/douche, vaste wastafel in meubel, mechanische ventilatie en aansluiting voor witgoedapparatuur. De overloop, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn voorzien van een novilonvloer. Slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, welke voorzien is van een dakraam en alwaar de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst zijn. Tuin: Vanuit de woonkamer bereikt u de op het oosten gelegen tuin. De ommuurde onderhoudsvrije tuin biedt veel privacy en is voorzien van een zonnescherm, achterom en een ruime berging. De ruime berging van ca. 19 m² biedt veel mogelijkheden zoals bijvoorbeeld hobbyruimte, mede door de extra ruimte op de zolder. Ligging: In het Zuid-Limburgse Heuvellandschap is het kleine, gezellige dorp Eckelrade (gemeente Eijsden-Margraten) gelegen. Het is een typisch Zuid-Limburgs dorp met enkele voorzieningen en directe toegang tot wandel-, en fietsroutes. Het stadscentrum van Maastricht met al zijn historie, alsmede uitvalswegen zijn binnen 10 autominuten afstand bereikbaar. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Richard Vroonen van ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043-3030 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6251

Mapas de Google

Ubicación de Eckelrade

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eckelrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eckelrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eckelrade. En 2025 había 545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.000.

Inhabitantes

545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eckelrade
Año Inhabitantes
2021 565
2022 555
2023 535
2024 535
2025 545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eckelrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 439.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 60 15-25: 75 25-45: 110 45-65: 165

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

460

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Appartementen 45
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 45

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 19
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

84

Etiqueta C

49

Etiqueta B

31

Etiqueta A

30

Etiqueta F

23

Etiqueta D

22

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eckelrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.400
2021 1.890 3.450
2022 1.450 3.230
2023 1.220 3.220
2024 1.190 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.210

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.000

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Eckelrade (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eckelrade
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eckelrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eckelrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eckelrade?

Eckelrade telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eckelrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eckelrade is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eckelrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eckelrade ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eckelrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eckelrade?

In Eckelrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer viviendas in Eckelrade

Ver más viviendas en este lugar.