Inhabitantes
541
Último año: 2026
Klompenstraat 10 A
6251NE Eckelrade • Limburg
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 3.125
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Deze halfvrijstaande, geschakelde eengezinswoning uit 1978 is gelegen in het charmante kerkdorp Eckelrade, in de gemeente Eijsden-Margraten. De woning beschikt over een inpandige garage en is recent uitgebreid, waardoor er maar liefst vier slaapkamers en een vaste trap naar de zolder aanwezig zijn. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van circa 935 m² en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. De ruime opzet van het perceel in combinatie met de rustige, dorpse ligging zorgt voor een aangename woonomgeving met volop privacy. De woning is voorzien van energielabel C en vormt daarmee een comfortabele en solide basis voor een fijn gezinshuis, gelegen in het groene en geliefde Heuvelland. Begane grond: De ruime inkomhal (ca.11 m²) vormt het centrale punt van de begane grond en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische muurkast, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een modern wandcloset en een fonteintje. De open keuken (ca.12 m²) is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over zowel onder- als bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Atag 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, hoge koelkast met vriesvak en een spoelbak. Het geheel wordt gecompleteerd door een stijlvol granieten aanrechtblad. In de aanbouw bevindt zich het gezellige eetgedeelte. De living en eetkamer vormen samen een royale leefruimte van maar liefst ca. 51m². De aanbouw is een echte eyecatcher dankzij de lichtstraat, strak gestucte wanden en plafonds en de aanwezige inbouwspots. De aanbouw is uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, wat zorgt voor veel lichtinval en een comfortabele woonomgeving door de aangebrachte vloerverwarming. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, die bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van deze woonlaag. Vanuit de aanbouw heeft men toegang tot de inpandige garage en de tuin. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast beschikt de garage over een praktische vliering voor extra bergruimte. De ruime, op net zuidwesten gelegen tuin beschikt over een betegeld terras waar men van alle privacy van de zon kunt genieten. Via een trap bereikt men het hoger gelegen deel van de achtertuin, dat is aangelegd met gazon, diverse bomen en beplanting. De tuin is volledig omsloten door deels een houten schutting en een groene heg, wat zorgt voor een beschutte buitenruimte. Eerste verdieping: Middels de wenteltrap bereikt men de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn drie royale slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer I (ca.12 m²) en slaapkamer II (ca.17 m²) zijn, net als elkaar, aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer III (ca.13 m²) bevindt zich aan de voorzijde. Aan de voorzijde ligt eveneens de ruime badkamer (ca.8 m²), die is uitgerust met een inloopdouche, hoekbad, wandcloset en een wastafelmeubel met granieten blad, onder- en bovenkasten, spiegels en inbouwspots. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van natuurlijke ventilatie. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte parketvloer. Op deze verdieping zijn alle houten raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing. Tweede verdieping: De zolderverdieping is in twee ruimtes opgesplitst. De overloop kan goed gebruikt worden als hobbyruimte (ca.14m²), opslag of werkplek. De andere ruimte is een ideale vierde slaapkamer (ca.18m²). Beide ruimtes voelen niet als een zolderverdieping door de royale dakkapel die veel daglicht toelaat. De kunststofkozijnen zijn van HR++ beglazing voorzien en de zolderruimte is tevens verwarmd en van laminaat voorzien. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot 06-04-2029; - Nefit Trendline HRC 25CW411 cv-ketel, eigendom, bouwjaar 2018, onderhoudscontract; - Vloerverwarming in de aanbouw; - Meterkast, stoppenkast; - Deels houten kozijnen met dubbele beglazing en deels kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Grotendeels van rolluiken; - Tuin gelegen op het zuidwesten; - Royaal perceel van 935m² Algemene informatie: Eckelrade (Limburgs: Ikkelder) is een dorp in het zuidwesten van de Nederlandse provincie Limburg in de gemeente Eijsden-Margraten. Het maakte tussen 1982-2010 deel uit van de fusiegemeente Margraten en heeft circa 535 inwoners. Het is een typisch Zuid-Limburgs dorp met vele monumentale boerderijen. Eckelrade is een van de plaatsen waardoor de Mergellandroute voor fietsers voert. Het bevindt zich hierin tussen Honthem en Gronsveld. Op enkele kilometers afstand van Maastricht. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 935 m²
- Contenido
- 745 m³
- Otra zona interior
- 42 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 46 m²
- Área del jardín trasero
- 760 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-01-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Eckelrade
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eckelrade
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eckelrade
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eckelrade. En 2026 había 541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.000.
Promedio WOZ
EUR 439.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 565 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 535 |
| 2024 | 535 |
| 2025 | 545 |
| 2026 | 541 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 404.000 |
| 2025 | EUR 439.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 140
0-15: 65
15-25: 70
25-45: 115
45-65: 160
Nivel académico
Hoger
160
Praktisch
120
Middelbaar
140
Origen de los residentes (2025)
Europa
65
Nederland
460
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
29
Appartementen
45
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
102
Twee-onder-één-kap woningen
45
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
19
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
84
Etiqueta C
49
Etiqueta B
31
Etiqueta A
30
Etiqueta F
23
Etiqueta D
22
Etiqueta E
7
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.400 |
| 2021 | 1.890 | 3.450 |
| 2022 | 1.450 | 3.230 |
| 2023 | 1.220 | 3.220 |
| 2024 | 1.190 | 3.300 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.210
Huurwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.470
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.360
Appartement
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.000
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 3.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.670
Actividad empresarial en Eckelrade (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 80
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eckelrade.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eckelrade
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eckelrade?
Eckelrade telt in 2026 ongeveer 541 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eckelrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eckelrade is in 2025 circa € 439.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eckelrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eckelrade ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eckelrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eckelrade?
In Eckelrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.
Meer viviendas in Eckelrade
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Dorpsstraat 35
6251NB Eckelrade
€ 725.000 k.k.
€ 3.962/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 790 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Molenweg 12
6252NC Eckelrade
€ 449.000 k.k.
€ 4.629/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 634 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Dorpsstraat 108
6252NE Eckelrade
€ 349.000 k.k.
€ 3.421/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 613 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Dorpsstraat 46
6252ND Eckelrade
€ 585.000 k.k.
€ 3.047/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 1541 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Putstraat 26
6251NN Eckelrade
€ 468.000 k.k.
€ 3.183/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 330 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Putstraat 34
6251NN Eckelrade
€ 275.000 k.k.
€ 3.395/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 74 D
6252NE Eckelrade
€ 475.000 k.k.
€ 3.025/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 3575 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
