Inhabitantes
7.460
Último año: 2025
€ 519.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 531.230
Precio de compra /m²: € 3.992
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Descripción
toestemming voor een beperkte aanpassing van de woning Okay, I need to create an AI summary of the housing description provided. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, including the address. Let me start by understanding the key points. First paragraph should mention the location, Sijmen Grootstraat 8 Edam. The house is in a quiet, child-friendly court with a garden bordering green space and water. It's a spacious, well-maintained house with an attached entrance, storage area, front street, and sunny garden. The backyard is south-west facing for sun exposure from midday to evening. It's about 12 meters deep, with plastic garden screens, plantings, a tool shed. Energy label A due to solar panels, triple glazing, insulation, etc. The savings on energy bills are mentioned. Also, the home has plastic windows and frames with some rotational units, roller shutters on bedrooms, electric sun shade, AC in living room, central heating from 2017 combi boiler, three concrete floors. The neighborhood is family-friendly with green and water areas. Second paragraph: layout details. Ground floor has entrance/hall with meter box, toilet with fountain, staircase to the large storage room (former garage) with cabinets and washer/dryer connections. The L-shaped living room has a staircase closet, smooth plaster ceiling, AC, laminate floor, sliding doors to garden. The half-open kitchen has dishwasher, fridge, induction cooktop, hood. First floor: landing, two large bedrooms (originally three) with laminate and luxury doors. Master bedroom has a storage wall, smooth ceiling. Modern enlarged bathroom with shower, sink, suspended toilet, design radiator. Second floor: landing with storage and CV setup, large light bedroom with attic, skylight, storage spaces. There's a loft above the landing. The property has 185 m2 land. Acceptance around early 2027. Need to condense this info into two clear paragraphs without lists or markdown, keeping under
Hipoteca berekenen
€ 519.000
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230
3,21%
Anualmente
%
€ 25.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 519.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Contenido
- 461 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 74 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Xtreme HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-04-2026
- Fecha de venta
- 30-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Edam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Edam. En 2025 había 7.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.
Promedio WOZ
EUR 457.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
189
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.890 |
| 2022 | 6.915 |
| 2023 | 7.390 |
| 2024 | 7.340 |
| 2025 | 7.460 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 426.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.920
0-15: 1.080
15-25: 885
25-45: 1.440
45-65: 2.130
Nivel académico
Hoger
1.920
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.270
Origen de los residentes (2025)
Europa
515
Nederland
5.745
Buiten Europa
1.200
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
746
Appartementen
538
Tussenwoningen
1.476
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
261
Período de construcción del edificio
Voor 1700
132
1700 tot 1900
277
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
182
1950 tot 1970
783
1970 tot 1980
782
1980 tot 1990
285
1990 tot 2000
420
2000 tot 2010
287
2010 tot 2020
156
2020 en later
153
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
850
Etiqueta A
829
Etiqueta B
419
Etiqueta F
370
Etiqueta G
260
Etiqueta D
241
Etiqueta E
163
Etiqueta A+++
129
Etiqueta A++
43
Etiqueta A+
21
Etiqueta A+++++
5
Etiqueta A++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.800 |
| 2021 | 1.550 | 2.850 |
| 2022 | 1.210 | 2.650 |
| 2023 | 1.020 | 2.520 |
| 2024 | 970 | 2.580 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.810
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.650
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.760
Actividad empresarial en Edam (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Número total de establecimientos empresariales: 1.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Edam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Edam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Edam?
Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Edam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?
In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.
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