Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

De Gaullesingel 185

6716LJ Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Ditters - Ede

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.831

Galería de fotos

De Gaullesingel 185 Ede
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, zonnig en licht appartement met twee slaapkamers Wat een mooie plek om te wonen! In het laatste appartementengebouw van de straat, met de meeste lichtinval en een uitstekende zonligging, biedt dit appartement op de tweede verdieping alles wat je zoekt. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden, er zijn twee slaapkamers, de keuken is in 2023 vernieuwd en de woonkamer is van goed formaat. Dankzij de lift is trappenlopen niet meer nodig en er is ruime parkeergelegenheid voor de auto. De locatie is uitstekend; winkelcentrum Stadspoort Ede, de apotheek en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Dit geldt ook voor de bushalte, de bioscoop en enkele restaurants voor een lunch, diner of een kop koffie. Aan de andere kant van de geluidswal, die als wijngaard wordt gebruikt, zorgt de A12 voor een goede autoverbinding richting Arnhem en Utrecht. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het parkeerterrein is de centrale entree. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Bij het appartement hoort een berging, voor de fietsen en andere spullen. Met de trap of lift ga je vervolgens naar de tweede verdieping, waar de voordeur van dit fijne appartement is. Appartement: De kennismaking met dit lichte appartement begint in de ruime, L-vormige hal. Er is genoeg plek voor een kapstok en naast de meterkast is een ruime bergkast. De wanden, deuren, het plafond en de radiatorombouw in de hal zijn uitgevoerd in een lichte kleur. Deze neutrale kleur past goed bij de laminaatvloer, die in bijna het hele appartement ligt. Grote ramen aan de zuid- en westkant zorgen voor lichtinval in de woon-/eetkamer. De ligging op de tweede verdieping zorgt voor veel privacy, mede dankzij de lage bebouwing in de directe omgeving. Voor een gezellige zithoek, een tv-meubel en een grote eettafel is genoeg plek. Dubbele deuren met ondoorzichtig glas verbinden de woonkamer met de keuken, die in 2023 is vernieuwd. Brede lades, grote kasten en wandplanken bieden genoeg ruimte voor alle keukenspullen en het marmerlook aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling. De inductie kookplaat met afzuiging, de vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Naast de keuken is de eerste slaapkamer, momenteel ingericht met een bureau en een kast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime master bedroom die, net als de woonkamer, aan het balkon grenst. In de badkamer zorgen witte wand- en vloertegels voor een rustige, aangename sfeer. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, een badmeubel met wastafel, een grote spiegel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer is de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Exterieur: In de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon, gesitueerd op het zonnige zuiden. Het voordeel van dit balkon is dat er geen hoge bomen of gebouwen staan, waardoor er volop gelegenheid is om in de zon te zitten. Ook het uitzicht is mooier, onder andere naar het water en het groen bij de Spaaksingel. Bijzonderheden: - Comfortabel wonen dankzij de lift in het gebouw; - VvE bijdrage € 221,06 per maand (per 01-01-2026 € 225,78); - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.