Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Dubbelhof 77

6715EH Ede • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dubbelhof 77 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in De Dubbelhof – wooncomfort met verrassend veel ruimte en een groot balkon! Ben je op zoek naar het comfort van een appartement, maar met de ruimte van een eengezinswoning? Dan is deze royale maisonnette aan de Dubbelhof 77 in Ede precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m², drie volwaardige kamers, een een ruim balkon van ca. 25 m², combineert deze woning op de tweede en derde etage het beste van twee werelden: comfort, leefruimte en een fijne buitenbeleving. Ligging en omgeving Deze woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk aan de noordwestzijde van Ede. Een rustige en prettige woonomgeving, waar je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien sta je binnen enkele minuten midden in de natuur — perfect voor een wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Ede of een van de omliggende steden. Een goed verzorgd complex De woning maakt deel uit van een complex waarvan de appartementen op termijn worden verkocht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent opgericht en wordt professioneel beheerd. Het gebouw krijgt binnenkort een opfrisbeurt, waarbij onder andere de entreehal en trappenhuizen opnieuw worden geschilderd. Daarnaast wordt op dit moment de dakbedekking volledig vernieuwd én extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een centrale blokverwarming. Ruimte, licht en comfort Ontdek dit lichte en ruime appartement op de derde verdieping van het complex (de entree/hal bevindt zich op de tweede verdieping). Met een woonoppervlakte van 121 m² biedt het volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die net wat meer leefruimte zoekt. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in alle vertrekken. Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon van circa 25 m², gelegen op het zuidwesten waardoor je op een groot deel van de dag van zon kunt genieten. Waarom kiezen voor Dubbelhof 77? - Woonoppervlakte van 121 m²; - Drie slaapkamers; - Ruim balkon; - Lichte leefruimtes met veel privacy; - Rustige en groene ligging nabij voorzieningen; - Professioneel beheerde VvE, vernieuwd dak; - Het appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en fris geschilderd aan de binnenzijde; - Comfortabel dankzij dubbele beglazing en centrale verwarming. Indeling van de woning: Deze ruime maisonnette op de tweede en derde verdieping biedt een verrassend praktische indeling en een royaal woonoppervlak, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag de ruimte hebben. Via de centrale, afgesloten entree van het complex bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met een vaste trap naar de bovenverdieping, waar het eigenlijke woongedeelte zich bevindt. Op de woonverdieping kom je eerst op de overloop die toegang biedt tot de keuken, badkamer, een slaapkamer én een tweede entreehal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, een separaat toilet en nog een tweede slaapkamer. De derde slaapkamer is bereikbaar via de keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de westzijde en valt direct op door de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Vanuit hier heb je direct toegang tot het ruime balkon van circa 25 m², gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon — een perfecte plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten. De open keuken ligt eveneens aan de balkonzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers: - Twee slaapkamers aan de galerijzijde, waarvan één zeer ruim (ca. 17 m²) en de andere ca. 14 m² groot. - Een derde slaapkamer van ca. 8 m² aan de balkonzijde, met directe toegang tot het balkon. Kortom: een verrassend ruime maisonnette met een fijne indeling, veel lichtinval en een heerlijk zonnig balkon. Berging In het appartementengebouw heb je nog een eigen berging van circa 7 m². Bijdrage: Voorschot stookkosten (inclusief kookgas) ca. : € 180,- per maand Voorschot water: € 12,50 per maand Servicekosten VvE ca.: € 199,12 per maand Er wordt gewerkt met een vaste notaris bij dit appartement, van Putten van Apeldoorn notarissen in Ede. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden onder andere opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - Niet bewoond clausule; - As is where is clausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6715

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.