Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Enkalaan 11

6717ZA Ede • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Enkalaan 11 Ede
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke loftwoning met karakter en sfeervolle tuin op het geliefde Enkaterrein in Ede. Heb je altijd al willen wonen in een monumentale woning, maar met het comfort van nu? Dan is deze instapklare tussenwoning aan de Enkalaan 11 in Ede precies wat je zoekt! Oorspronkelijk gebouwd in 1926 en in 2016 volledig verbouwd en gesplitst in meerdere woningen, combineert deze woning karakter met een moderne uitstraling. Met veel oog voor detail en hoogwaardige afwerking biedt het alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en eigentijdse woonbeleving. Deze loftwoning in de voormalige Bitterzoutloods op ENKA is gelegen op een ideale locatie in Ede. Op minder dan 10 minuten lopen bereik je station Ede-Wageningen en op slechts 5 minuten fietsen vind je het kleinschalige winkelcentrum Spindop. De prachtige natuurgebieden liggen letterlijk in je achtertuin en bieden volop rust en recreatiemogelijkheden. Bovendien zijn de snelwegen A12 en A30 gemakkelijk bereikbaar. Alle kenmerken op een rij: + Karakteristieke en unieke loftwoning + Instapklaar met een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau + Functionele indeling met een open en ruime uitstraling + Stijlvolle gietvloer door de hele woning + Vloerverwarming in alle kamers voor optimaal comfort + Uitgerust met 2 zonnepanelen en volledig geïsoleerd + De monumentale buitenkant van het gebouw wordt onderhouden via een (gezonde) VvE. De servicekosten bedragen € 94,83 per maand. + Sfeervolle aangelegde tuin met een praktische berging + Gelegen op het populaire Enkaterrein: op loopafstand van station, winkels en prachtige natuur Indeling Begane grond Een indrukwekkende binnenkomst dankzij de hoge, brede stalen pui met schuifdeuren! In de hal vind je de meterkast en een modern toilet. De begane grond ademt licht en ruimte, met een open indeling en meerdere zithoeken. De keuken is het centrale middelpunt van de ruimte, uitgevoerd met luxe apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een praktische nis biedt ruimte voor een koffiehoekje en het doorlopende blad van keuken naar eettafel zorgt voor een prachtig geheel. En vergeet zeker de ruime voorraadkast onder de trap niet. De woonkamer beschikt over een sfeervolle accumulerende kachel, die met 4 uur stoken maar liefst 20 uur warmte geeft, en biedt fijn uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime en lichte overloop, mede dankzij de lichtstraat met screen, die toegang geeft tot alle kamers. Een open doorkijk naar de begane grond versterkt het loftgevoel van de woning. De industriële monumentale balken en stevige stalen spanten zorgen voor een indrukwekkend zicht. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer van 21 m². De ramen en de deur naar de overloop kunnen worden geopend, wat zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer van 16 m². Deze is bereikbaar via de inloopkast en net als de andere ruimtes voorzien van schuifdeuren, wat de bovenverdieping een logische en open indeling geeft. Vanuit deze slaapkamer is er direct contact mogelijk met de persoon in de badkamer. Voor meer privacy kun je eenvoudig de schuifdeur sluiten om de ruimtes van elkaar te scheiden. De moderne badkamer is praktisch én stijlvol, met een grote inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel, compleet met spiegel. De strak weggewerkte kranen en een nis voor verzorgingsproducten geven de badkamer een luxe uitstraling. Daarnaast vind je op deze verdieping een separaat toilet en een praktische wasruimte, waar ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst. Tuin De sfeervolle tuin ligt op het noorden, maar biedt altijd wel een plekje in de zon. De tuin is sfeervol en organisch aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. Via de poort is het nabijgelegen parkeerhofje eenvoudig te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een patio op het zuiden, ideaal om volop van de zon te genieten. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Contenido
673 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.