Ir directamente al contenido
Logotipo de Vendôme Makelaardij

Irenelaan 67

6713MT Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hartman Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ede

Galería de fotos

Irenelaan 67 Ede
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning op toplocatie in Ede – met diepe tuin, veranda, garage en royale leefruimtes Aan één van de mooiste lanen van Ede, in het rustige en groene Beatrixpark, ligt deze sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning. De woning biedt onder meer een royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een diepe en fraai aangelegde achtertuin met meerdere bergingen, een grote tuinkamer/veranda en een garage. Dankzij de ligging nabij het centrum van Ede, winkelcentrum Rozenplein, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen én natuurgebieden als de Ginkelse Heide en omliggende bossen, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust, ruimte en centrale ligging. Indeling Via de statige voortuin met strakke indeling en leilinden bereik je de voordeur, fraai omlijst en passend bij de charmante uitstraling van het huis. Aan de gevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm. In de lange hal bevinden zich de trapopgang, een toiletruimte en een praktische kelder op stahoogte (ca. 7 m²) met vernieuwde meterkast (2004 – 8 groepen, 2 aardlek-schakelaars). De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, voorzien van een gezellige gashaard en een laminaatvloer. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek. De open keuken (2019), gelegen aan de achterzijde, is een droom voor kookliefhebbers: voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak met luxe kraan, vijf zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine en veel opbergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek met ruimte voor een lange eettafel (6–8 personen). Via openslaande deuren is er direct toegang tot de diepe achtertuin – ideaal voor het binnen-buitenleven. Aan de buitenkant is de woonkamer voorzien van rolluiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 10 m², momenteel in gebruik als kantoor. De badkamer is compact en voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en stopcontact, handdoekradiator en een raam voor natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde liggen de ouderslaapkamer (ca. 12 m²) en een derde slaapkamer (ca. 5,5 m²), momenteel ingericht als inloopkast. Beide kamers zijn aan de buitenkant voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-ketel (Bosch HRC, 2009 – eigendom). Energie & Duurzaamheid De woning is goed na-geïsoleerd met spouwmuurisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing, en beschikt over een recent energielabel C. Daarnaast is er aansluiting op glasvezel en zijn enkele ramen voorzien van rolluiken. Tuin De achtertuin is uitzonderlijk diep (ca. 32 meter) en fraai aangelegd met diverse plantenperken, bloemen, bomen en meerdere terrassen. Je kunt op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Dankzij de ligging op het oosten, geniet je van een heerlijke ochtendzon. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy. Via een poort aan de zijkant is de tuin ook bereikbaar vanaf de oprit. Garage, bergingen en tuinkamer/veranda De lange oprit biedt plek voor twee auto’s en leidt naar een vrijstaande stenen garage (ca. 5,16 x 2,77 m), met een aansluitende stenen berging. Beide zijn voorzien van elektra.. Achter de berging bevindt zich een houten tuinhuis, dat nu in gebruik is als kantoor. Deze ruimte is voorzien van een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De grote houten tuinkamer/veranda van ca. 35 m² is een absolute eyecatcher. Deze ruimte is afsluitbaar met opvouwbare deuren en voorzien van infrarood verwarming – perfect als tweede woonkamer of buitenkeuken. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van buitenleven, ongeacht het weer. Bijzonderheden • Gelegen aan één van de mooiste lanen van Ede, in het groene Beatrixpark • Royale en uitgebouwde woonkamer • Open keuken (2019) met luxe inbouwapparatuur • Diepe en fraai aangelegde achtertuin (ca. 32 meter) met veel privacy • Praktische kelder op stahoogte • Vrijstaande stenen garage, twee bergingen, houten tuinhuis en grote tuinkamer/veranda • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en zonwering • Grotendeels geïsoleerd (spouw, dak, HR++ glas) • Energielabel C • Nabij winkels, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en natuur • Uitstekende bereikbaarheid via A12/A30 en NS Intercitystation Ede-Wageningen • Oplevering: half april 2026 Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij oudere woningen hanteren wij een asbest- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst. Wij gebruiken de standaard model Vastgoed Nederland koopovereenkomst. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Deze ruime woning is zeker een kijkje waard. Maak snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen! MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN? Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland Consumenten voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
499 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.