Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedvastgoed Makelaardij

Jan Th. Tooroplaan 52

6717KL Ede • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lunteren

Galería de fotos

Jan Th. Tooroplaan 52 Ede
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie, rustige locatie in Ede staat deze verrassend ruime hoekwoning met een grote multifunctionele schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische mogelijkheden! De royale schuur met verdieping biedt volop kansen: van extra opslag tot werkruimte voor een zzp’er of zelfs een praktijk aan huis. Ook is er aan duurzaamheid gedacht gezien de woning geheel geisoleerd is en voorzien van 15 zonnepanelen. Binnen word je verwelkomd door een lichte woonkamer met woonkeuken, een bijkeuken en een vernieuwde badkamer. Dankzij de verhoogde nok is er bovendien de mogelijkheid om maar liefst vier slaapkamers te realiseren. De besloten tuin met veranda vormt een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen. En het mooiste? Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hier woon je rustig, ruim én centraal. Indeling: Begane grond: Je parkeert je auto(’s) gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de deur. Dankzij de ruime voortuin en de extra straat aan de voorzijde ligt de woning prettig terug van de Jan Th. Tooroplaan, wat zorgt voor extra rust en privacy. Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen: een sfeervolle en lichte leefruimte waar direct opvalt hoeveel ruimte en mogelijkheden deze biedt. Door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door het ruime oppervlak is er voldoende plek voor een grote zithoek én bijvoorbeeld een speel- of werkhoek. Via een schuifdeur bereik je de keuken, die in 2015 is vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Daarnaast bevindt zich hier een grote vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de praktische bijkeuken. Hier vind je een grote vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (2021). Tevens bevindt zich hier de toiletruimte met fonteintje en de loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De kamers zijn praktisch in te delen en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2016 vernieuwd en verkeert in keurige staat. Deze comfortabele ruimte is van alle gemakken voorzien, waaronder een moderne douchehoek, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: In 2015 is de nok van de woning verhoogd en is deze verdieping voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige en verrassend ruime woonlaag is ontstaan. Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. De huidige slaapkamer is gigantisch en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de extra ruimte achter de knieschotten is er veel praktische bergruimte aanwezig. Door de royale afmetingen is het bovendien mogelijk om hier, met enkele aanpassingen, twee volwaardige slaapkamers te creëren. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Exterieur: De tuin biedt volop mogelijkheden en is ingericht met oog voor comfort én veelzijdigheid. Het geheel is voorzien van een grote veranda, sierbestrating, een stukje kunstgras en diverse gezellige zitjes en speelhoekjes. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om te ontspannen, te spelen of samen te komen. Aan de woning is een praktische berging aangebouwd, met onder andere ruimte voor de opslag van hout en overige spullen. Dan de garage, een absolute meerwaarde van deze woning. Deze is zowel via de tuin als via een eigen inrit bereikbaar. De huidige eigenaren gebruiken de inrit nu als tuin, maar dankzij de openslaande deuren is deze uiteraard ook weer als oprit te benutten. De garage biedt enorm veel opslagruimte en is voorzien van een klein keukenblokje, een aansluiting voor de wasmachine en zelfs een douche. De verdieping boven de garage kan volledig naar eigen wens worden ingericht en biedt talloze mogelijkheden. Dankzij de aanwezige voorzieningen is deze ruimte bijvoorbeeld uitstekend geschikt als praktijkruimte aan huis met een eigen ingang, zoals voor een kapsalon, pedicure of andere zzp-activiteiten. Ook als hobbyruimte, atelier of extra opslag is dit een ideale plek. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning op een rustige locatie • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • Grote multifunctionele garage/schuur met verdieping • Geschikt voor praktijkruimte aan huis of zzp-gebruik • Lichte en royale woonkamer met grote raampartijen • Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Nok verhoogd en dakkapel geplaatst (2015) • Mogelijkheid tot creëren van maar liefst 4 slaapkamers • Cv-ketel uit 2021 • Screens aanwezig aan de voor- en zijkant van de woning • 15 zonnepanelen • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.