Jump to content
Logo of Goedvastgoed Makelaardij

Jan Th. Tooroplaan 52

6717KL Ede • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.373

Photo Gallery

Jan Th. Tooroplaan 52 Ede
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie, rustige locatie in Ede staat deze verrassend ruime hoekwoning met een grote multifunctionele schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische mogelijkheden! De royale schuur met verdieping biedt volop kansen: van extra opslag tot werkruimte voor een zzp’er of zelfs een praktijk aan huis. Ook is er aan duurzaamheid gedacht gezien de woning geheel geisoleerd is en voorzien van 15 zonnepanelen. Binnen word je verwelkomd door een lichte woonkamer met woonkeuken, een bijkeuken en een vernieuwde badkamer. Dankzij de verhoogde nok is er bovendien de mogelijkheid om maar liefst vier slaapkamers te realiseren. De besloten tuin met veranda vormt een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen. En het mooiste? Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hier woon je rustig, ruim én centraal. Indeling: Begane grond: Je parkeert je auto(’s) gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de deur. Dankzij de ruime voortuin en de extra straat aan de voorzijde ligt de woning prettig terug van de Jan Th. Tooroplaan, wat zorgt voor extra rust en privacy. Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen: een sfeervolle en lichte leefruimte waar direct opvalt hoeveel ruimte en mogelijkheden deze biedt. Door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door het ruime oppervlak is er voldoende plek voor een grote zithoek én bijvoorbeeld een speel- of werkhoek. Via een schuifdeur bereik je de keuken, die in 2015 is vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Daarnaast bevindt zich hier een grote vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de praktische bijkeuken. Hier vind je een grote vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (2021). Tevens bevindt zich hier de toiletruimte met fonteintje en de loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De kamers zijn praktisch in te delen en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2016 vernieuwd en verkeert in keurige staat. Deze comfortabele ruimte is van alle gemakken voorzien, waaronder een moderne douchehoek, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: In 2015 is de nok van de woning verhoogd en is deze verdieping voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige en verrassend ruime woonlaag is ontstaan. Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. De huidige slaapkamer is gigantisch en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de extra ruimte achter de knieschotten is er veel praktische bergruimte aanwezig. Door de royale afmetingen is het bovendien mogelijk om hier, met enkele aanpassingen, twee volwaardige slaapkamers te creëren. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Exterieur: De tuin biedt volop mogelijkheden en is ingericht met oog voor comfort én veelzijdigheid. Het geheel is voorzien van een grote veranda, sierbestrating, een stukje kunstgras en diverse gezellige zitjes en speelhoekjes. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om te ontspannen, te spelen of samen te komen. Aan de woning is een praktische berging aangebouwd, met onder andere ruimte voor de opslag van hout en overige spullen. Dan de garage, een absolute meerwaarde van deze woning. Deze is zowel via de tuin als via een eigen inrit bereikbaar. De huidige eigenaren gebruiken de inrit nu als tuin, maar dankzij de openslaande deuren is deze uiteraard ook weer als oprit te benutten. De garage biedt enorm veel opslagruimte en is voorzien van een klein keukenblokje, een aansluiting voor de wasmachine en zelfs een douche. De verdieping boven de garage kan volledig naar eigen wens worden ingericht en biedt talloze mogelijkheden. Dankzij de aanwezige voorzieningen is deze ruimte bijvoorbeeld uitstekend geschikt als praktijkruimte aan huis met een eigen ingang, zoals voor een kapsalon, pedicure of andere zzp-activiteiten. Ook als hobbyruimte, atelier of extra opslag is dit een ideale plek. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning op een rustige locatie • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • Grote multifunctionele garage/schuur met verdieping • Geschikt voor praktijkruimte aan huis of zzp-gebruik • Lichte en royale woonkamer met grote raampartijen • Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Nok verhoogd en dakkapel geplaatst (2015) • Mogelijkheid tot creëren van maar liefst 4 slaapkamers • Cv-ketel uit 2021 • Screens aanwezig aan de voor- en zijkant van de woning • 15 zonnepanelen • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
375 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.