Aller directement au contenu
Logo de Goedvastgoed Makelaardij

Jan Th. Tooroplaan 52

6717KL Ede • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lunteren

Galerie de photos

Jan Th. Tooroplaan 52 Ede
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie, rustige locatie in Ede staat deze verrassend ruime hoekwoning met een grote multifunctionele schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische mogelijkheden! De royale schuur met verdieping biedt volop kansen: van extra opslag tot werkruimte voor een zzp’er of zelfs een praktijk aan huis. Ook is er aan duurzaamheid gedacht gezien de woning geheel geisoleerd is en voorzien van 15 zonnepanelen. Binnen word je verwelkomd door een lichte woonkamer met woonkeuken, een bijkeuken en een vernieuwde badkamer. Dankzij de verhoogde nok is er bovendien de mogelijkheid om maar liefst vier slaapkamers te realiseren. De besloten tuin met veranda vormt een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen. En het mooiste? Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hier woon je rustig, ruim én centraal. Indeling: Begane grond: Je parkeert je auto(’s) gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de deur. Dankzij de ruime voortuin en de extra straat aan de voorzijde ligt de woning prettig terug van de Jan Th. Tooroplaan, wat zorgt voor extra rust en privacy. Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen: een sfeervolle en lichte leefruimte waar direct opvalt hoeveel ruimte en mogelijkheden deze biedt. Door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door het ruime oppervlak is er voldoende plek voor een grote zithoek én bijvoorbeeld een speel- of werkhoek. Via een schuifdeur bereik je de keuken, die in 2015 is vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Daarnaast bevindt zich hier een grote vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de praktische bijkeuken. Hier vind je een grote vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (2021). Tevens bevindt zich hier de toiletruimte met fonteintje en de loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De kamers zijn praktisch in te delen en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2016 vernieuwd en verkeert in keurige staat. Deze comfortabele ruimte is van alle gemakken voorzien, waaronder een moderne douchehoek, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: In 2015 is de nok van de woning verhoogd en is deze verdieping voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige en verrassend ruime woonlaag is ontstaan. Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. De huidige slaapkamer is gigantisch en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de extra ruimte achter de knieschotten is er veel praktische bergruimte aanwezig. Door de royale afmetingen is het bovendien mogelijk om hier, met enkele aanpassingen, twee volwaardige slaapkamers te creëren. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Exterieur: De tuin biedt volop mogelijkheden en is ingericht met oog voor comfort én veelzijdigheid. Het geheel is voorzien van een grote veranda, sierbestrating, een stukje kunstgras en diverse gezellige zitjes en speelhoekjes. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om te ontspannen, te spelen of samen te komen. Aan de woning is een praktische berging aangebouwd, met onder andere ruimte voor de opslag van hout en overige spullen. Dan de garage, een absolute meerwaarde van deze woning. Deze is zowel via de tuin als via een eigen inrit bereikbaar. De huidige eigenaren gebruiken de inrit nu als tuin, maar dankzij de openslaande deuren is deze uiteraard ook weer als oprit te benutten. De garage biedt enorm veel opslagruimte en is voorzien van een klein keukenblokje, een aansluiting voor de wasmachine en zelfs een douche. De verdieping boven de garage kan volledig naar eigen wens worden ingericht en biedt talloze mogelijkheden. Dankzij de aanwezige voorzieningen is deze ruimte bijvoorbeeld uitstekend geschikt als praktijkruimte aan huis met een eigen ingang, zoals voor een kapsalon, pedicure of andere zzp-activiteiten. Ook als hobbyruimte, atelier of extra opslag is dit een ideale plek. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning op een rustige locatie • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • Grote multifunctionele garage/schuur met verdieping • Geschikt voor praktijkruimte aan huis of zzp-gebruik • Lichte en royale woonkamer met grote raampartijen • Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Nok verhoogd en dakkapel geplaatst (2015) • Mogelijkheid tot creëren van maar liefst 4 slaapkamers • Cv-ketel uit 2021 • Screens aanwezig aan de voor- en zijkant van de woning • 15 zonnepanelen • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.