Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Krimperij 8

6717XT Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.340

Galería de fotos

Krimperij 8 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, uitgebouwde woning met energielabel A++ en 5 slaapkamers Met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen is deze volledig instapklare woning op Enka geperfectioneerd tot een droomhuis, waar sfeer en comfort centraal staan. De uitgebouwde woonkamer vormt één geheel met de keuken en de woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een inloopkast/werkruimte en een wasruimte. De achtertuin op het zuidoosten nodigt uit om lekker buiten te zitten, met een hapje en een drankje uit eigen keuken binnen handbereik. In deze populaire wijk staan niet alleen woningen. Zo is er een voormalig fabrieksgebouw in gebruik als basisschool en aan de Sterkerij, op een paar minuten lopen, vind je De Proefzaak voor een hapje en een drankje. Intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand, net als het uitgestrekte bos richting de Ginkelse Heide. Op circa 100 meter afstand wordt op dit moment de Noordstrook aangelegd, een park met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen die op Enka wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Het rustige straatje en de duurzame huizen, met een klassieke architectuur, spreken tot de verbeelding. Bij huisnummer 8, te herkennen aan de rode gevel en de met zink afgewerkte dakkapel, loop je naar binnen. Welkom in dit stijlvolle huis, met verrassend veel ruimte en wooncomfort! In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de rechterzijde zijn de garderobenis, meterkast, de moderne toiletruimte en de mooi afgewerkte trap naar de eerste verdieping. Alles lijkt wel zo goed als nieuw, waardoor je niet hoeft te klussen. De uitgebouwde woonkamer heeft een grote schuifpui, waardoor veel licht naar binnen valt. Het plafond en de wanden zijn strak afgewerkt, er is gekozen voor warme kleuren en de wandpanelen bij het eetgedeelte passen perfect in het geheel. De ramen in de deur naar de hal bieden een mooi doorkijkje, en zorgen voor extra lichtinval vanaf de westkant. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, die heel ruimtelijk is ingedeeld. De wandopstelling met het kook- en spoelgedeelte is over de hele lengte van de keuken, en aan de andere zijde staat een hoge kastenwand met een zitgelegenheid voor twee personen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Zet je keukenspullen neer en je kunt beginnen met koken en bakken! Eerste verdieping: De fraaie trap brengt je naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. De ruime master bedroom is rustig en stijlvol afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De overige 2 slaapkamers zijn strak afgewerkt en vanwege het prettige formaat veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als kinder-, werk of logeerkamer. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. Een groot raam zorgt voor een heerlijk lichte en moderne badkamer, die is ingedeeld met een inloopdouche, een hoge kast, een toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: De in 2023 volledig vernieuwde tweede verdieping is een absolute meerwaarde van deze woning. Hier zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, aangevuld met een praktische inloopkast/werkruimte, een aparte wasruimte en een vliering. De slimme indeling zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte, waarbij de inloopkast direct verbonden is met de slaapkamer en uitstekend kan dienen als walk-in closet of werkplek aan huis. De slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over veel lichtinval dankzij de dakkapel en dakramen. De verdieping is afgewerkt met oog voor detail en in een hoogwaardige, stijlvolle afwerking, waarbij warme kleuren zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. De aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger, zodat deze praktisch uit het zicht zijn geplaatst. De aanwezige vliering zorgt daarnaast voor extra bergruimte. Een verrassend complete verdieping die zorgt voor extra wooncomfort, praktische gebruiksmogelijkheden en extra bergruimte. Exterieur: De woning is gelegen in een rustige, verzorgde straat met een aantrekkelijk straatbeeld. Aan de voorzijde valt direct de nette afwerking op, met een groenblijvende haag en stijlvolle details die zorgen voor een verzorgde uitstraling. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een mooie balans tussen bestrating, groen en een verhoogde border. Dankzij de slimme indeling is er voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een comfortabele loungeplek. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en opslag, en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare en uitgebouwde woning met hoog afwerkingsniveau; - In 2023 volledig vernieuwde tweede verdieping met twee slaapkamers, inloopkast/werkruimte, wasruimte en vliering; - Energielabel A++ en voorzien van 10 zonnepanelen; - Vijf volwaardige slaapkamers en multifunctionele ruimtes; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
503 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.