Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Maria van Osstraat 4

6717TK Ede • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.532

Galería de fotos

Maria van Osstraat 4 Ede
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in drie lagen, met eigen buitenruimte en drie slaapkamers? Aan de Maria van Osstraat 4 vind je een moderne HOEKMAISONETTE met een doordachte indeling. Het appartement biedt 92 m² woonoppervlak, een westelijk gelegen balkon voor de middag- en avondzon en een separate berging. Een fijne match voor starters of een jong gezin! De locatie is zeer gunstig: het winkelcentrum Stadspoort ligt op korte fietsafstand, diverse scholen en station Ede-Wageningen bevinden zich dichtbij en de A12 is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Landgoed Hoekelum ligt nabij – ideaal voor een heerlijke wandeling. Daarnaast zijn de heidegebieden rond Ede ook goed te bereiken voor hardlopen, fietsen of een ontspannen middag in het groen. “We hebben hier met veel plezier gewoond! Met 3 etages voelt het heerlijk ruim, maar toch knus aan. Buiten op het balkon kun je zowel overdag als op een warme zomeravond genieten van de rust en sfeer. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij, inclusief station Ede-Wageningen. Het contact met de buren is altijd prettig geweest. Ook de VvE is goed georganiseerd, wat het woongenot alleen maar vergroot. Het complex en de huizen in de buurt vormen samen een mooie eenheid. Het is een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes en Buurtpark Maandereng om de hoek. Ieder jaar met Koningsdag zijn daar allerlei kleden en kraampjes uitgestald en is er een DJ. Een gezellig tafereel dat volop wordt bezocht.” Indeling: 1e verdieping: Via de eigen voordeur op de begane grond bereik je de trap naar boven. In de hal vind je het toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer, met een royaal raampartij aan de achterzijde, biedt toegang tot het balkon. Centraal ligt het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. De keuken met hoogglans witte kasten is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: de kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 2e verdieping: Door middel van de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier liggen twee slaapkamers van ieder 11,2 m². De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een inbouwkast; de kamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen en knieschotten. De moderne badkamer is uitgerust met een ruim wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Een te openen raam aan de noordzijde zorgt voor natuurlijke ventilatie. 3e verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met een derde kamer van 11,1 m², geschikt als slaap-, werk- of sportruimte. Een dakraam op het westen en een raam aan de noordzijde zorgen voor een fijne lichtinval. Verder bevindt zich hier ook de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte & berging: Het balkon van 7,1 m² is te bereiken via de woonkamer, ligt op het westen en biedt zon in de middag en avond. Een fijne verlenging van de woonkamer. Daarnaast is er een externe berging van 5 m² beschikbaar, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving. Pluspunten + Hoek maisonnette verdeeld over drie verdiepingen + Lichte woonkamer van 23,4 m² + Drie volwaardige slaapkamers + Balkon op het westen + Gratis openbaar parkeren + Nieuwe horren op het noorden uit 2025 + Nieuw dakraam op zolder met kunststof kozijn en HR++ beglazing uit 2025 + C.V. ketel uit 2022 + Extra bergruimte met vide in de externe berging + Gezonde en actieve VvE + Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopovereenkomst: Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.