Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Markiezenhof 12

6715LK Ede • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Markiezenhof 12 Ede
Foto 124
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en royale tuin Markiezenhof 12 – Ede Op een rustige, kindvriendelijke en groene locatie in Ede vind je deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en een royale achtertuin met vrij uitzicht op blijvend groen. De woning beschikt over 132 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), 8 zonnepanelen en een speelse indeling. Een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken en waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Waarom deze woning bijzonder is: + Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers (5e te realiseren) + Grote garage met voorgelegen oprit + Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met vrij uitzicht + 8 zonnepanelen en energielabel B + Speelse indeling met verlaagde woonkamer + Gelegen in een autoluw hofje in een groene wijk Ligging: De woning is omringd door groen en gezellige parkjes en ligt in een autoluw, kindvriendelijk hofje. Op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum Bellestein, sportvoorzieningen, scholen en het Proosdijpark. Voor natuurliefhebbers zijn bossen en heidevelden slechts enkele minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: NS-station Ede-Centrum is 11 minuten fietsen, Ede-Wageningen Intercitystation 16 minuten, en via de A12 en A30 ben je binnen korte tijd in steden als Utrecht, Arnhem of Amsterdam. Samenvatting: Markiezenhof 12 is een fijne gezinswoning met ruimte, licht en comfort. De combinatie van een rustige, groene ligging, een royale tuin en de mogelijkheid tot een extra slaapkamer maakt dit tot een woning waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. Enthousiast? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe compleet deze woning is. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een royale hal met bergruimte, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de garage als de leefruimte. De woon-/leefkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in L-opstelling geplaatst en beschikt over heerlijk veel lichtinval. De keuken beschikt over een lichte kleurstelling en is voorzien van oven, magnetron, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit over het rustige hofje en ervaar je dus heerlijk veel privacy. De speelse indeling zorgt ervoor dat je via twee traptreden afdaalt naar de woonkamer aan de achterzijde, waar een sfeervolle gashaard en het uitzicht op de royale achtertuin voor een warme, uitnodigende sfeer zorgen. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de hal kom je bij de ruime overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers (ca. 9,9 m², 13,2 m² en 8,7 m²) en de badkamer (ca. 6,7 m²). De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een te openen raam. Dankzij de ruime overloop is het mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een bredere dakkapel. Tweede verdieping Door middel van de vaste trap kom je bij de overloop. Hier vind je de ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, de technische installaties en extra opbergruimte. Verder is er een vierde slaapkamer van ca. 13,1 m², deze kamer is multifunctioneel in te delen, te denken aan bijvoorbeeld een hobby- of werkkamer. Exterieur: De royale en diepe achtertuin, op het noorden gelegen, biedt volop privacy en een prachtig uitzicht op een blijvende groenstrook. De tuin beschikt over meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange (werk) dag. Daarnaast kom je via de achtertuin bij de ruime garage, perfect te gebruiken voor het opslaan van spullen, fietsen of als hobbyruimte. Tevens beschikt de woning ook over een houten berging en een fijn achterom. Bijzonderheden: Verwarming: C.V. ketel (2019) Warmwater: C.V. ketel (2019) Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1981 en in 1999 gerenoveerd Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A CWS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6715

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.