Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Nehrusingel 15

6716GD Ede • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Nehrusingel 15 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezinsvriendelijk wonen met tuin en eigen parkeerplaats in de Rietkampen! Welkom aan de Nehrusingel 15 – een heerlijke tussenwoning met verrassend veel ruimte, een diepe zonnige tuin, 3 slaapkamers én een eigen parkeerplek onder de carport. Gelegen in de populaire wijk Rietkampen, woon je hier rustig maar met alle voorzieningen in de buurt. Of je nu starter bent of een jong gezin hebt – dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen. Ideale ligging: rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning ligt aan een rustige straat (het betreft een woonerf en een doodlopende straat voor auto's), op loopafstand van speeltuin Hattasingel, scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Stadspoort. Je dagelijkse boodschappen zijn dus zo gedaan! De wijk is kindvriendelijk opgezet met brede stoepen, veel groen en voldoende speelgelegenheden. Ook station Ede-Wageningen, ziekenhuis Gelderse Vallei en diverse uitvalswegen (A12/A30) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: centraal wonen in Ede, maar toch in een rustige, groene woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond Onder de carport parkeer je, op eigen terrein, de eigen auto. Je betreedt de woning aan de voorzijde met een stenen berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Bij binnenkomst van de woning kom je in de hal en vind je het toilet, de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim en biedt uitzicht op de groene, diepe achtertuin. Er bestaat zelfs nog de mogelijkheid deze uit te bouwen. Dankzij de ligging op het westen valt hier ’s middags en ’s avonds lekker veel zonlicht naar binnen. De open keuken aan de voorzijde is functioneel ingericht, met voldoende kastruimte en plek voor losse apparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers – stuk voor stuk met prettig lichtinval en een praktische indeling. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de tuin. De andere kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede toilet – praktisch en compleet ingericht. Tweede verdieping Een echte bonus is de ruime zolderverdieping wat goed kan dienen als derde slaapkamer. Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Deze ruimte is nu in gebruik als bergzolder, maar kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Buitenleven & parkeren De achtertuin is diep, verzorgd en gunstig gelegen op het westen. Je kunt hier de hele middag en avond genieten van de zon. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon relaxen met een boek – hier heb je alle ruimte. De tuin is voorzien van een terras, groenblijvende borders en te bereiken middels een achterom. Door de diepte is er ook ruimte voor een trampoline, speeltoestel of loungeset. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplek onder de carport – geen gedoe met zoeken naar een plekje. Wat je verder moet weten: + Bouwjaar: 1991 + Woonoppervlakte: ca. 94 m² + Perceel: 163 m² + Volledig voorzien van dubbele beglazing + Verwarming en warm water via cv-combiketel + Energielabel A: dus energiezuinig en comfortabel + Voorzien van carport en stenen berging Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Nehrusingel 15 is een woning waar je zó in kunt trekken, maar waar ook nog volop ruimte is om je eigen woonwensen te realiseren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je deze fijne woning graag zien. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij dit appartement worden onder andere de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: + Ouderdomsclausule; + Asbestclausule; + Bouwkundige staat. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.