Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Nijverheidplein 1

6717ES Ede • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.926

Galería de fotos

Nijverheidplein 1 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend compleet begane grond appartement met een voor- en achtertuin! Aan het Nijverheidplein 1 in Ede vind je dit verrassend ruime en goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken (2022) en energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de praktische indeling en het gelijkvloerse karakter is dit een plek waar je direct zorgeloos kunt wonen. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de buitenruimte. Met een voor-, zij- en achtertuin is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De zonnige voortuin op het zuiden biedt volop ruimte voor een gezellige tuinset, terwijl het overdekte terras met glazen schuifdeuren zorgt voor een beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Hier komen binnen en buiten op een natuurlijke manier samen. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime L-vormige hal met meterkast, die toegang geeft tot alle vertrekken. De riante woonkamer met open keuken (samen ca. 36m²) vormt het hart van het appartement. Hier word je direct verrast door de ruimte en het prettige licht dankzij de grote raampartijen rondom. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer grenst aan het overdekte terras, dat is voorzien van glazen schuifdeuren. Hierdoor kun je deze ruimte afsluiten en ontstaat er een heerlijke, beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Vanuit hier bereik je de zonnige voortuin op het zuiden, waar volop ruimte is voor een fijne tuinset en je optimaal van de zon kunt genieten. De moderne keuken (vernieuwd in 2022) is uitgevoerd met houtlook fronten en een grijs gemêleerd werkblad. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten met soft-close, een praktisch eeteiland en inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, gaskookplaat en RVS recirculatiekap. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit, de cv-ketel (Nefit, 2017) en extra bergruimte. De master bedroom (ca. 15m²) is royaal van opzet, voorzien van een schuifkastenwand en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De tweede slaapkamer (ca. 9m²) is eveneens voorzien van een schuifkastenwand en is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een glazen scheidingswand, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De badkamer is zowel vanuit de hal als direct vanuit de master bedroom bereikbaar. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De achtertuin, gelegen aan de slaapkamerzijde, beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. Afwerking Het appartement is grotendeels voorzien van een moderne betonlook vloertegels met vloerverwarming (met uitzondering van de grootste slaapkamer, badkamer en toiletruimte). De wanden zijn overwegend glad afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 81m2 Overige inpandige ruimte: ca. 6m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9m2 Inhoud woning: ca. 286m3 Bouwjaar: ca. 2004 Servicekosten: € 78,10 per maand Oppervlakten Woonkamer en keuken: ca. 36m2 Slaapkamer I: ca. 15m2 Slaapkamer II: ca. 9m2 Badkamer: ca. 4m2 Inpandige berging: ca. 3m2 Aangebouwde berging: ca. 6m2 Overdekt terras: ca. 9m2 Voortuin: ca. 25m2 Achtertuin: ca. 20m2 Appartementencomplex Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft een zelfstandige toegang op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Omgeving Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere winkelcentrum Spindop, een Albert Heijn XL en intercitystation Ede-Wageningen. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Het gezellige centrum van Ede ligt op korte fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en sfeervolle terrassen. Voor wie houdt van rust en natuur ligt het uitgestrekte bosgebied De Sysselt op korte afstand. Een prachtige plek om te wandelen, te ontspannen en te genieten van het groen. De combinatie van uitstekende bereikbaarheid, voorzieningen en natuur maakt dit een bijzonder prettige woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
286 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.