Jump to content
Logo of Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Nijverheidplein 1

6717ES Ede • Gelderland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.926

Photo Gallery

Nijverheidplein 1 Ede
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend compleet begane grond appartement met een voor- en achtertuin! Aan het Nijverheidplein 1 in Ede vind je dit verrassend ruime en goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken (2022) en energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de praktische indeling en het gelijkvloerse karakter is dit een plek waar je direct zorgeloos kunt wonen. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de buitenruimte. Met een voor-, zij- en achtertuin is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De zonnige voortuin op het zuiden biedt volop ruimte voor een gezellige tuinset, terwijl het overdekte terras met glazen schuifdeuren zorgt voor een beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Hier komen binnen en buiten op een natuurlijke manier samen. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime L-vormige hal met meterkast, die toegang geeft tot alle vertrekken. De riante woonkamer met open keuken (samen ca. 36m²) vormt het hart van het appartement. Hier word je direct verrast door de ruimte en het prettige licht dankzij de grote raampartijen rondom. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer grenst aan het overdekte terras, dat is voorzien van glazen schuifdeuren. Hierdoor kun je deze ruimte afsluiten en ontstaat er een heerlijke, beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Vanuit hier bereik je de zonnige voortuin op het zuiden, waar volop ruimte is voor een fijne tuinset en je optimaal van de zon kunt genieten. De moderne keuken (vernieuwd in 2022) is uitgevoerd met houtlook fronten en een grijs gemêleerd werkblad. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten met soft-close, een praktisch eeteiland en inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, gaskookplaat en RVS recirculatiekap. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit, de cv-ketel (Nefit, 2017) en extra bergruimte. De master bedroom (ca. 15m²) is royaal van opzet, voorzien van een schuifkastenwand en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De tweede slaapkamer (ca. 9m²) is eveneens voorzien van een schuifkastenwand en is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een glazen scheidingswand, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De badkamer is zowel vanuit de hal als direct vanuit de master bedroom bereikbaar. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De achtertuin, gelegen aan de slaapkamerzijde, beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. Afwerking Het appartement is grotendeels voorzien van een moderne betonlook vloertegels met vloerverwarming (met uitzondering van de grootste slaapkamer, badkamer en toiletruimte). De wanden zijn overwegend glad afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 81m2 Overige inpandige ruimte: ca. 6m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9m2 Inhoud woning: ca. 286m3 Bouwjaar: ca. 2004 Servicekosten: € 78,10 per maand Oppervlakten Woonkamer en keuken: ca. 36m2 Slaapkamer I: ca. 15m2 Slaapkamer II: ca. 9m2 Badkamer: ca. 4m2 Inpandige berging: ca. 3m2 Aangebouwde berging: ca. 6m2 Overdekt terras: ca. 9m2 Voortuin: ca. 25m2 Achtertuin: ca. 20m2 Appartementencomplex Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft een zelfstandige toegang op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Omgeving Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere winkelcentrum Spindop, een Albert Heijn XL en intercitystation Ede-Wageningen. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Het gezellige centrum van Ede ligt op korte fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en sfeervolle terrassen. Voor wie houdt van rust en natuur ligt het uitgestrekte bosgebied De Sysselt op korte afstand. Een prachtige plek om te wandelen, te ontspannen en te genieten van het groen. De combinatie van uitstekende bereikbaarheid, voorzieningen en natuur maakt dit een bijzonder prettige woonomgeving.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
286 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.