Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Notaris van Puttenstraat 12

6712EG Ede • Gelderland

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.503

Galería de fotos

Notaris van Puttenstraat 12 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Ruime, luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning in het hart van Oud-Ede – met oprit, zonnepanelen en zonnige tuin op het westen" Ben je op zoek naar een ruime, uitstekend geïsoleerde woning (energielabel A) met vloerverwarming, HR++-glas, 6 zonnepanelen, een moderne leefkeuken, vier slaapkamers én een eigen oprit? En woon je het liefst niet in een nieuwbouwwijk, maar op een karakteristieke plek in Oud-Ede? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning ligt op het geliefde Concordiaterrein, op steenworp afstand van de molen. Hier combineer je de charme van de oude dorpskern met het comfort en de duurzaamheid van modern wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer met gaskachel, een heerlijke woonkeuken, werkkamer op de begane grond en een zonnige achtertuin op het westen. Alles tot in de puntjes verzorgd! Ligging De woning ligt in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum van Ede, diverse winkels, restaurants, theater, en het NS- en busstation. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het bos of op de heide. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit – een unicum zo dicht bij het centrum! Bijzonderheden - Energielabel A - HR++-glas - Vloerverwarming - 6 zonnepanelen - Woonoppervlakte ca. 153 m² - Perceeloppervlakte ca. 177 m² - Eigen oprit - Gelegen in geliefd Oud-Ede - Centrum, station en natuur op loop-/fietsafstand Wil jij wonen op een unieke locatie met alle comfort van nu? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen! Indeling Begane grond: Via de ruime hal (ca. 6 m²) met garderobe, modern toilet en trapopgang, kom je in de royale woonkamer van maar liefst 31,5 m². De gaskachel zorgt voor sfeer en warmte op koude dagen. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aansluitend aan de woonkamer ligt de moderne open leefkeuken met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer van 10 m², perfect als thuiswerkplek of speelkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop (7 m²) met toegang tot drie slaapkamers: - Slaapkamer voorzijde: 10,3 m² - Slaapkamer voorzijde: 5,2 m² - Slaapkamer achterzijde: 21,2 m² De moderne badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van maar liefst 21,7 m². Deze lichte ruimte is voorzien van een dakraam, de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de royale afmetingen en het daglicht is deze verdieping uitstekend geschikt om een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. Er is een fijne zitplek gecreëerd waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor je altijd kunt parkeren op eigen terrein – een groot pluspunt zo dicht bij het centrum van Ede. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6712

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.