Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Notaris van Puttenstraat 12

6712EG Ede • Gelderland

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.503

Galerie de photos

Notaris van Puttenstraat 12 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Ruime, luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning in het hart van Oud-Ede – met oprit, zonnepanelen en zonnige tuin op het westen" Ben je op zoek naar een ruime, uitstekend geïsoleerde woning (energielabel A) met vloerverwarming, HR++-glas, 6 zonnepanelen, een moderne leefkeuken, vier slaapkamers én een eigen oprit? En woon je het liefst niet in een nieuwbouwwijk, maar op een karakteristieke plek in Oud-Ede? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning ligt op het geliefde Concordiaterrein, op steenworp afstand van de molen. Hier combineer je de charme van de oude dorpskern met het comfort en de duurzaamheid van modern wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer met gaskachel, een heerlijke woonkeuken, werkkamer op de begane grond en een zonnige achtertuin op het westen. Alles tot in de puntjes verzorgd! Ligging De woning ligt in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum van Ede, diverse winkels, restaurants, theater, en het NS- en busstation. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het bos of op de heide. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit – een unicum zo dicht bij het centrum! Bijzonderheden - Energielabel A - HR++-glas - Vloerverwarming - 6 zonnepanelen - Woonoppervlakte ca. 153 m² - Perceeloppervlakte ca. 177 m² - Eigen oprit - Gelegen in geliefd Oud-Ede - Centrum, station en natuur op loop-/fietsafstand Wil jij wonen op een unieke locatie met alle comfort van nu? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen! Indeling Begane grond: Via de ruime hal (ca. 6 m²) met garderobe, modern toilet en trapopgang, kom je in de royale woonkamer van maar liefst 31,5 m². De gaskachel zorgt voor sfeer en warmte op koude dagen. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aansluitend aan de woonkamer ligt de moderne open leefkeuken met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer van 10 m², perfect als thuiswerkplek of speelkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop (7 m²) met toegang tot drie slaapkamers: - Slaapkamer voorzijde: 10,3 m² - Slaapkamer voorzijde: 5,2 m² - Slaapkamer achterzijde: 21,2 m² De moderne badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van maar liefst 21,7 m². Deze lichte ruimte is voorzien van een dakraam, de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de royale afmetingen en het daglicht is deze verdieping uitstekend geschikt om een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. Er is een fijne zitplek gecreëerd waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor je altijd kunt parkeren op eigen terrein – een groot pluspunt zo dicht bij het centrum van Ede. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6712

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.