Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Piet Romboutlaan 39

6711XD Ede • Gelderland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.815

Galería de fotos

Piet Romboutlaan 39 Ede
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruim, sfeervol en duurzaam huis aan de voet van bos en heide Op de voormalige Simon Stevinkazerne, aan de rand van Ede, is het fantastisch leven in deze zeer ruime twee-onder-een kapwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 163 m2. Geniet van de sfeer, lichtinval en het mooie zicht op de voor- en achtertuin. In de woonkamer beleef je de natuur in optima forma en de keuken met inbouwapparatuur is de perfecte plek om uitgebreid te koken. Deze woning heeft twee parkeerplaatsen aan de achterzijde en een ruime berging, voor de fietsen en wandelschoenen. Geniet van een wandeling over de heide en door het Sysseltse Bos, de parel van de Veluwe. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en nieuwe intercitystation, bevinden zich binnen 'handbereik'. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn vanuit Ede uitstekend te bereiken. De wijk is ruim opgezet en grenst aan het Heidepark, waar je vele speelgelegenheden voor kinderen, wandelpaden en volop groen vindt. De indeling is als volgt: Begane grond: Niet alleen de buitenzijde, maar ook de binnenzijde van deze hoekwoning heeft een geweldige uitstraling! In de hal zorgen de mooie vloer, trapbekleding en de lichte kleur op de muren voor een warm welkom. Aan de rechterzijde, naast de trap, bevindt zich de toiletruimte en de hal is groot genoeg voor een (of meerdere) kast(en). In de woonkamer, met een uitbouw aan twee zijden, word je verrast door de ruimte. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en openslaande deuren bij het zitgedeelte zorgen voor een optimale verbinding met de zonnige tuin. Maar het allermooiste in de woonkamer is het fotobehang bij het eetgedeelte, die de natuur van Ede letterlijk in huis brengt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken, waar iedere kook- en bakliefhebber op slag verliefd raakt. De houtkleur past perfect bij het aanrechtblad en de wandafwerking, beiden van zwart composiet. Voor servies, pannen, bestek en andere keukenspullen is meer dan genoeg bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde gelegen zijn. Een van deze kamers, de grootste, is ingericht als sfeervolle master bedroom en de naastgelegen kamer als werkkamer. In de derde slaapkamer, aan de voorzijde, zie je trendy behang op een van de muren en de deur. Ook op deze verdieping zijn geen radiatoren, maar vloerverwarming die per kamer instelbaar is. Naast de derde slaapkamer bevindt zich de ruime en lichte badkamer. Deze ruimte is optimaal ingedeeld met een glazen douchecabine met deur, wandcloset, een hoge kast en een extra breed badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Onder het fraaie dak met hoge nok heb je de beschikking over nog twee grote ruimtes, die beide klaar zijn voor een nieuwe invulling. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer en aan de voorzijde een multifunctionele ruimte, die deels als wasruimte wordt gebruikt. De trap bevindt zich op een gunstige plek, waardoor het mogelijk is om een overloop en een vijfde slaapkamer te realiseren. Exterieur: Openslaande deuren in de uitgebouwde woonkamer geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het oosten. De pergola past perfect bij de tuintegels en de gevelpanelen van het woonhuis. In de berging is ruimte voor de fietsen en het zonnescherm zorgt voor een fijne schaduwplek op het grote terras. Naast de berging kun je via een poort naar het achtergelegen parkeerterrein. Deze woning heeft niet alleen een parkeerplek op eigen terrein, maar ook een tweede plek op het mandelige terrein. Aan de linkerkant van de woning is een tweede achterom, die samen met de buren in gebruik is. Via deze weg loop je naar de voortuin, aangelegd in dezelfde stijl als de achtertuin. Stijlvol, met lekker veel groen en toch onderhoudsvriendelijk… Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Uitbouw aan de achter- en linkerzijde; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm en twee rolluiken; - Gevelpanelen in 2024 geschilderd; - Stadsverwarming met vloerverwarming op alle verdiepingen; - 8 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2023; - Mandelig parkeerterrein aan de achterzijde, €18,50 p/m (VvE Officiersdorp); - Twee parkeerplaatsen, waarvan een op eigen terrein; - Energielabel A (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
1012 m²
Contenido
557 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.