Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Piet Romboutlaan 80

6711XD Ede • Gelderland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.872

Galería de fotos

Piet Romboutlaan 80 Ede
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en stijlvol wonen op Simon Stevin, nabij het bos en de heide Bewoners: "De rustige straat, het vele groen en de nabijheid van bos en hei geven ons elke dag een gevoel van vrijheid. Binnen is het licht en ruim, maar voelt het toch knus. De speelse achtertuin bied ons gelegenheid voor spel, ontspanning en lange avonden samen. Een plek om te landen en op te laden, elke dag opnieuw." Met een woonoppervlakte van 149 m2 is dit een woning van formaat, op een prachtige locatie. Het bos en de heide liggen op korte loopafstand en in de wijk zie je gevarieerde, luxe woningen met een duurzaam karakter. Dat geldt ook voor deze twee-onder-een kapwoning met energielabel A, een garage en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde en/of vijfde slaapkamer te realiseren. Parkeren kan op eigen terrein en de mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen biedt zowel zon als schaduw. Simon Stevin is een van de meest geliefde wijken, met prachtige natuur als achtertuin en alle voorzieningen voor alle leeftijden op fietsafstand. Van basis- en middelbaar onderwijs, openbaar vervoer, cultuur, uitgaan en vele sportfaciliteiten biedt deze wijk alles wat je zoekt. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de wijk en het bos is, net als de heide, een prachtige plek om te gaan wandelen, hardlopen en fietsen. Werk je niet in Ede of de Foodvalley? Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn met de auto en het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de kant van de oprit vind je de entree van deze fraaie en verrassend ruime woning. In de hal ligt, net als op de rest van de begane grond, een houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Naast de meterkast is een garderobenis en aan de andere kant de fraaie trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is uitgevoerd in lichte kleuren. De circa 5.70 meter brede woon-/eetkamer is een fraaie leefruimte met ramen tot vloerhoogte en openslaande deuren naar de tuin. De kleur op de muren past goed bij de vloer en omdat er vloerverwarming is, heb je bij het inrichten geen hinder van radiatoren. Erg handig is de extra ruime trapkast, te gebruiken als provisieruimte of als berging voor het kinderspeelgoed. Verrassend is dat er een tweede eetgedeelte is, in de prachtige keukenruimte. Tijdens het eten en koken kijk je naar de voortuin en de rustige straat, met eveneens luxe woningen aan de overzijde. In de keuken staat aan twee kanten een wandopstelling met een betonlook aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. De aangebouwde garage is een fijne plek voor de (kinder)fietsen en andere spullen. Liever de auto binnen zetten? Er is genoeg plek in deze fijne ruimte. De kanteldeur is met een druk op de knop te openen en er is ook een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping gesitueerd, waarvan twee aan de achterzijde. Deze slaapkamers, in gebruik als master bedroom en als kinderkamer, zijn extra ruim dankzij de dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat, is ook als kinderkamer ingericht. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer, goed van formaat, met twee ramen aan de zuidkant. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld en de ruimte is ingedeeld met een hoekbad, een grote inloopdouche, een toilet en een meubel met tweepersoons wastafel. Alles is aanwezig, van vloerverwarming tot goede ventilatie en een grote spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar een grote ruimte op een nieuwe invulling wacht. Een deel is in gebruik als thuiswerkplek, de wasmachine en droger staan hier en de rest is in gebruik als berging. Maar liefst vier dakramen en een gevelraam zorgen voor veel lichtinval. Qua indeling is het mogelijk om één of twee extra slaapkamers en een wasruimte te realiseren. Exterieur: Openslaande deuren die voorzien zijn van horren in de woonkamer bieden toegang tot de fraai aangelegde tuin, die zowel groen als onderhoudsvriendelijk is. Gras maaien hoeft niet, want er ligt kunstgras en een groot deel van de beplanting is groenblijvend. Het grote terras biedt genoeg plek om een grote (eet)tafel neer te zetten en het overdekte terras is in gebruik als loungeplek. Ook in de voortuin zie je een grote variatie aan beplanting en een terras, hier is ook een bewateringssysteem. De extra brede oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en aan de gevel hangt een laadpunt voor de elektrische auto. Een eigen achterom is er ook, naast de garage. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - Stadsverwarming; - 5 zonnepanelen aan de voorzijde (geplaatst tijdens de bouw); - Airco; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Toplocatie, op een paar stappen van het bos; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.