Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Rienderstein 4

6714CC Ede • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.595

Galería de fotos

Rienderstein 4 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijn, ruim huis met een zonnige tuin en garage Wat een ruimte heeft deze twee-onder-een kapwoning, met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een aanbouw aan de achterzijde! Als je goed kijkt, zie je dat dit een fijne woning is met aan drie kanten uitzicht naar de tuin. Met een ligging op het zuid westen is er volop ruimte om in de zon te zitten. Voor de hobbyist is de garage, met elektra en water, een droom die uitkomt en voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een paar minuten lopen sta je in het Proosdijpark met een hondenspeelplaats, publieksboerderij en een speeltuin. Voor de boodschappen loop je naar winkelcentrum Bellestein, met twee supermarkten en diverse winkels. Het centrum en het treinstation zijn met de fiets, lopend en met de bus goed bereikbaar. Ede heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Veluwe en de snelwegen richting Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn en Arnhem. De indeling is als volgt: Begane grond: In de prachtig onderhouden voortuin zie je een pad, dat samen met de buren is aangelegd. Niet alleen de tuin, maar ook de entree heeft een fraaie uitstraling. Via de voordeur is de hal te bereiken, met de trapopgang en meterkast. Aan de linkerzijde is de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. De woonkamer heeft, dankzij de aanbouw aan de achterzijde, een lengte van circa 9.50 meter. Aan drie kanten is er mooi uitzicht naar de tuin, en de gunstige zonligging zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Er is niet alleen ruimte voor een zit- en een eethoek, maar ook voor een werk-/studeerplek. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken, waardoor er een grote ruimte is ontstaan. Leuk detail is het raam aan de woonkamerzijde en in de keuken is genoeg plek voor een eettafel. De circa 3 meter lange wandopstelling heeft een dubbele spoelbak, gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de andere zijde staat een hoge kast, met een ingebouwde combimagnetron. Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, met maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een vaste kast, en aan de achterzijde zijn de twee grootste slaapkamers. Een van deze kamers heeft een deur naar het circa 7.50 meter brede balkon op het zuiden. De badkamer, met een groot raam in de voorgevel, is ingedeeld met een kwartronde douche, toilet, handdoekenradiator, een hoge kast en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Zijn vier slaapkamers niet genoeg? Ga dan via de vaste trap naar de tweede verdieping! Via de overloop bereik je een grote zolderkamer, met een raam in de zijgevel. Dit kan zomaar een superleuke slaapkamer worden… En voordat je weer naar beneden gaat, er zijn twee praktische bergingen op deze verdieping. Exterieur: Deze ruime woning wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin, met de zijtuin op het westen en de achtertuin op het zuiden. En dat betekent zon, tot laat in de avond! Een erfafscheiding met klimop zorgt voor privacy in de achtertuin en er is een poort naar de oprit. Wat verder opvalt is de garage/hobbyruimte, met elektra en water. Perfect als hobbyruimte! Bijzonderheden: - De buitenmuren zijn nageïsoleerd; - Houten, aluminium en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. toiletruimte en zolder); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, circa 20 jaar); - Aanbouw aan de achterzijde (1991); - Ruime garage/hobbyruimte en een oprit; - Fraai aangelegde tuin aan drie zijden (achtertuin op het zuiden); - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.