Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Netscherstraat 19

6717VP Ede • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.677

Galería de fotos

Netscherstraat 19 Ede
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Netscherstraat 19 – Ede Moderne hoekwoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en parkeren op eigen terrein in Maandereng Zoek je een fijne plek waar je direct kunt gaan wonen? Deze verzorgde hoekwoning in de wijk Maandereng is een ideale basis. De woning is de afgelopen jaren flink aangepakt met onder andere een nieuwe keuken (2022), een moderne badkamer (2020) en 9 zonnepanelen. Met een zonnige tuin op het westen en een eigen parkeerplaats voor de deur combineert dit huis comfort met een zeer praktische ligging. Ligging Maandereng staat bekend als een van de meest kindvriendelijke wijken van Ede. Het is een gemoedelijke buurt met veel groen, autoluwe straten en volop speelgelegenheid. Op loopafstand vind je niet alleen een kinderboerderij en speelveldjes, maar ook winkelcentrum De Stadspoort voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen en kinderopvang liggen om de hoek en via het Kanonnenpad fiets je zo naar de sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je op de A12 of de A30. Ook station Ede-Wageningen en het centrum van Ede zijn op de fiets snel en eenvoudig bereikbaar. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Moderne hoekwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Maandereng - Energiezuinig door 9 zonnepanelen en energielabel B - Luxe keuken uit 2022, compleet met Quooker - Moderne badkamer (2020) voorzien van ligbad - Drie goede slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Verzorgde tuin op het westen (middag- en avondzon) met eigen parkeerplaats Kortom: Een ideale, moderne (gezins)woning op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Zien we je bij de bezichtiging? Begane grond Via de entree kom je in de hal. Je komt binnen in de hal met de meterkast en een net toilet. De woonkamer (circa 22 m²) is door de grote ramen aan de achterzijde heerlijk licht. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar je met vrienden of familie kunt tafelen. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne halfopen keuken (2022). Deze is strak afgewerkt en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een Quooker voor direct kokend water. Onder de trap vind je nog een handige voorraadkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Door middel van de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers van circa 15 m² en 13 m² te vinden. Beide kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwanden. De badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een frisse uitstraling. Je hebt hier de beschikking over een comfortabel ligbad (met douche), een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer (circa 9 m²). Door het dakraam valt er veel licht naar binnen. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine geplaatst. De tuin De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je na een werkdag nog heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor de fietsen of als hobbyruimte. Groot pluspunt: je parkeert de auto gewoon op je eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlakte: 96 m² - Perceeloppervlakte: 189 m² - Energielabel: B (met 9 zonnepanelen) - Isolatie: Grotendeels HR++ beglazing - Er is een zelfbewoningsplicht en aanbiedingsplicht van toepassing. Bel gerust naar kantoor voor de verdere toelichting of anders zal dit tijdens de bezichtiging nader toegelicht worden.  Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). - Er is een zelfbewoningsplicht en aanbiedingsplicht van toepassing. Bel gerust naar kantoor voor de verdere toelichting of anders zal dit tijdens de bezichtiging nader toegelicht worden.  Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

3,02%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
347 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG P27C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.