Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Trompstraat 32

6712DN Ede • Gelderland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.123

Galería de fotos

Trompstraat 32 Ede
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer geliefde woonlocatie in Ede ligt deze royale 2-onder-1-kapwoning met fijne achtertuin aan Trompstraat 32. Deze ruime gezinswoning uit 2003 is gelegen op een perceel van 310 m² en biedt maar liefst 194 m² woonoppervlak. Zo is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A en deels vloerverwarming, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig kunt wonen. De sfeervolle en royale woonkamer met gashaard vormt het hart van het huis. Daarnaast biedt de woning vier volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer. De ligging is een groot pluspunt: het centrum van Ede is op loopafstand, evenals scholen, supermarkten en het bos. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Maak snel een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op trompstraat32.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezelaansluiting, inpandige berging en de woonkamer. De royale en tuingerichte woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De sfeervolle gashaard zorgt daarbij voor extra sfeer. Via de openslaande deuren stap je bovendien zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een Quooker (2024). De begane grond is verder afgewerkt met een fraaie houten vloer en beschikt over een praktische provisiekast. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, een dubbele wastafel, toilet, douchecabine, hoekbad en designradiatoren. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Nefit, 2011) en de boiler. Vanuit de overloop heb je toegang tot een slaapkamer met dakkapel en een tweede kamer die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of als kantoorruimte. Zowel op de overloop als in de slaapkamers is er bovendien veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden De achtertuin is vanuit de woonkamer via openslaande deuren bereikbaar en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een ruim terras en groene borders. Door de praktische indeling is er volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eethoek, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten. De tuin loopt rondom de woning, waardoor ook de inpandige berging eenvoudig van buitenaf toegankelijk is. Parkeren kan gemakkelijk op de oprit op eigen terrein, wat extra gemak biedt. Voor kinderen is er bovendien een speelveldje in de directe nabijheid, ideaal om veilig en dichtbij te spelen.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
721 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6712

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.