Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Verlengde Maanderweg 81

6713LG Ede • Gelderland

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 3.193

Galería de fotos

Verlengde Maanderweg 81 Ede
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen verrassen u niet alleen door hun omvang, maar ook door hun mogelijkheden. Verlengde Maanderweg 81 in Ede is zo’n plek. Een royale vrijstaande woning, waar u naar eigen wens kunt wonen, werken of juist extra ruimte creëren voor familie. Met een aangebouwd praktijkgedeelte dat ook als tweede woning of gastenverblijf kan dienen, een inpandige garage en een heerlijke tuin rondom, biedt deze woning volop mogelijkheden en flexibiliteit. Het woonhuis zelf telt 296 m², met een royale woonkamer, aparte keuken, ruime eetkamer en vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het praktijkgedeelte beschikt over vier kamers op de begane grond en een ruime slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping. Of u nu zoekt naar een combinatie van wonen en werken, een plek voor mantelzorg, of gewoon een ruim familiehuis met extra leefruimte; hier kan het allemaal! De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen die uitzicht bieden op de groene tuin en een sfeervolle haard als centraal punt. De aparte keuken sluit aan op de ruime eetkamer, die eveneens is voorzien van een haard, waardoor er een gezellige, open sfeer ontstaat. Vanuit de bijkeuken, met ruimte voor de wasapparatuur, is zowel de achter- als zijtuin bereikbaar. Exterieur De woning staat op een royaal perceel van 629 m² en straalt door haar opzet en ligging rust en ruimte uit. Aan de voorzijde biedt de brede oprit ruimte voor meerdere auto’s, en via de oprit bij het praktijkgedeelte aan de zijkant, bereikt u tevens de inpandige garage in het souterrain. Rondom de woning ligt een fraaie, verzorgde tuin met verschillende terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De tuin biedt optimale privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst in de woning valt meteen de ruime hal op. Deze vormt het centrale verbindingspunt tussen alle vertrekken en geeft direct een gevoel van ruimte en licht. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de eetkamer met aansluitend de keuken, de bijkeuken, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De kamers zijn allen voorzien van veel lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met spiegelkast en toilet. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer te vinden is. Deze verdieping is ook uitstekend te gebruiken als logeer- of hobbykamer. Praktijkgedeelte Aangrenzend aan de hoofdwoning bevindt zich een ruim praktijkgedeelte met een eigen entree. Dit deel is uitstekend geschikt voor wie aan huis wil werken, maar ook ideaal voor mantelzorg of gastenverblijf. De royale hal biedt toegang tot vier kamers en een bijkeuken. De indeling is praktisch en flexibel, waardoor u deze ruimtes eenvoudig naar eigen wens kunt gebruiken. Met relatief kleine aanpassingen is hier een volwaardige tweede woning te realiseren, compleet met eigen keuken en woonkamer. Eerste verdieping Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer met inbouwkasten, een badkamer met douchebad, dubbele wastafel en toilet, en een grote berging. Ook deze verdieping biedt veel ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen inzicht in te delen. Dankzij de ligging op enige afstand van de hoofdwoning geniet dit deel van volop privacy, terwijl u toch alles dichtbij heeft. Souterrain Ter hoogte van het midden van het woonhuis en het praktijkgedeelte, bevindt zich het souterrain met een inpandige garage. Daarnaast bevindt zich in het souterrain nog een extra kamer, ideaal als hobbyruimte, werkplek of opslag. Over de locatie: Deze woning vindt u aan de Verlengde Maanderweg, een prettige en groene woonomgeving op korte afstand van het centrum van Ede. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Ook het treinstation Ede-Wageningen en diverse uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig verbinding heeft met steden als Arnhem, Veenendaal en Utrecht. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van rust en privacy, met volop ruimte rondom de woning en een fijne groene tuin. Een ideale plek voor wie graag comfortabel woont, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
296 m²
Área del lote
638 m²
Contenido
1255 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline / Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.