Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Voerakker 1

6713SB Ede • Gelderland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.067

Galería de fotos

Voerakker 1 Ede
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Voerakker 1, een prachtige, ruime hoekwoning in de groene en rustige wijk Ede West. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² op een perceel van 218 m², vijf royale slaapkamers en een verrassend veelzijdige indeling, biedt deze woning het ideale gezinsleven. De woning beschikt over een garage met zolder, een eigen oprit en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De combinatie van licht, ruimte en karakter zorgt ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. De woning is deels voorzien van rolluiken en heeft aan de achterzijde een zonnescherm, terwijl 16 zonnepanelen bijdragen aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De zonnige tuin met overkapping en loungehoek nodigt uit om te ontspannen en te genieten van buitenleven. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime entree voelt u meteen de lichte, open sfeer van het huis. Vanuit de hal stapt u in de woonkamer of loopt u door naar de woonkeuken, die samen een prettige verbinding vormen tussen wonen en koken. De begane grond straalt rust en gezelligheid uit en biedt een mooie doorloop tussen de verschillende leefruimtes. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop daglicht, wat bijdraagt aan een aangename, uitnodigende sfeer. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is licht, sfeervol en royaal opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de houten vloeren en gestucte plafonds een warme uitstraling geven. De gezellige houtkachel vormt een knus middelpunt, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en eventueel een lees- of werkhoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en jonge woonkeuken (2022), een plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer en een gouden kokendwaterkraan met bijpassende wasbak. Het midden van de keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en via de deur stapt u zo de achtertuin in. Dankzij de grote ramen loopt binnen naadloos over in buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, een badkamer, apart toilet en bergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft praktische kastruimte. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor kinderkamers, een kantoor of hobbyruimte. De badkamer (2021), uitgevoerd in warme zandtinten, is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Dankzij de slimme indeling is er veel praktische bergruimte op deze verdieping, terwijl de kamers door grote ramen prettig licht en luchtig aanvoelen. Deze verdieping combineert comfort, privacy en praktische leefruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Op de overloop zijn de CV-installatie (2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De garage biedt bovendien ook een zolderruimte die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkruimte. Exterieur De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, die momenteel is ingericht als gezellig kroegje met bar en bovendien een zolderruimte heeft. De achtertuin is ruim en sfeervol, deels bestraat en deels voorzien van een gazon met loungehoek, perfect om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Aan de berging zit een overkapping met eetgedeelte, een fijne plek voor diners of lange zomerse avonden buiten. Dankzij de deur vanuit de keuken ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is bovendien bereikbaar via de garage, de keuken én de achterom, wat zorgt voor veel gemak. Aan de voorzijde biedt de woning een eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd veilig en comfortabel kunt parkeren. Over de locatie Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Ede West, biedt Voerakker?1 het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Scholen, buurtwinkels en sportfaciliteiten liggen allemaal op korte afstand, terwijl winkelcentrum Bellestein en het centrum van Ede eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het NS-station ligt in de buurt, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u Arnhem, Wageningen en Utrecht snel. Zo geniet u van een ideale balans tussen een rustige woonomgeving, praktische voorzieningen en een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.