Jump to content
Logo of Stroomberg Makelaardij

Voerakker 1

6713SB Ede • Gelderland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.067

Photo Gallery

Voerakker 1 Ede
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Voerakker 1, een prachtige, ruime hoekwoning in de groene en rustige wijk Ede West. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² op een perceel van 218 m², vijf royale slaapkamers en een verrassend veelzijdige indeling, biedt deze woning het ideale gezinsleven. De woning beschikt over een garage met zolder, een eigen oprit en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De combinatie van licht, ruimte en karakter zorgt ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. De woning is deels voorzien van rolluiken en heeft aan de achterzijde een zonnescherm, terwijl 16 zonnepanelen bijdragen aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De zonnige tuin met overkapping en loungehoek nodigt uit om te ontspannen en te genieten van buitenleven. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime entree voelt u meteen de lichte, open sfeer van het huis. Vanuit de hal stapt u in de woonkamer of loopt u door naar de woonkeuken, die samen een prettige verbinding vormen tussen wonen en koken. De begane grond straalt rust en gezelligheid uit en biedt een mooie doorloop tussen de verschillende leefruimtes. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop daglicht, wat bijdraagt aan een aangename, uitnodigende sfeer. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is licht, sfeervol en royaal opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de houten vloeren en gestucte plafonds een warme uitstraling geven. De gezellige houtkachel vormt een knus middelpunt, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en eventueel een lees- of werkhoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en jonge woonkeuken (2022), een plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer en een gouden kokendwaterkraan met bijpassende wasbak. Het midden van de keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en via de deur stapt u zo de achtertuin in. Dankzij de grote ramen loopt binnen naadloos over in buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, een badkamer, apart toilet en bergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft praktische kastruimte. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor kinderkamers, een kantoor of hobbyruimte. De badkamer (2021), uitgevoerd in warme zandtinten, is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Dankzij de slimme indeling is er veel praktische bergruimte op deze verdieping, terwijl de kamers door grote ramen prettig licht en luchtig aanvoelen. Deze verdieping combineert comfort, privacy en praktische leefruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Op de overloop zijn de CV-installatie (2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De garage biedt bovendien ook een zolderruimte die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkruimte. Exterieur De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, die momenteel is ingericht als gezellig kroegje met bar en bovendien een zolderruimte heeft. De achtertuin is ruim en sfeervol, deels bestraat en deels voorzien van een gazon met loungehoek, perfect om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Aan de berging zit een overkapping met eetgedeelte, een fijne plek voor diners of lange zomerse avonden buiten. Dankzij de deur vanuit de keuken ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is bovendien bereikbaar via de garage, de keuken én de achterom, wat zorgt voor veel gemak. Aan de voorzijde biedt de woning een eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd veilig en comfortabel kunt parkeren. Over de locatie Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Ede West, biedt Voerakker?1 het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Scholen, buurtwinkels en sportfaciliteiten liggen allemaal op korte afstand, terwijl winkelcentrum Bellestein en het centrum van Ede eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het NS-station ligt in de buurt, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u Arnhem, Wageningen en Utrecht snel. Zo geniet u van een ideale balans tussen een rustige woonomgeving, praktische voorzieningen en een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
218 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en zitbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.