Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Wagenaarlaan 8

6711GB Ede • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Wagenaarlaan 8 Ede
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volop sfeer, instapklaar, een zonnig balkon, garage en een parkeerplek Welkom in Ede-Oost; een geliefde wijk tussen het centrum, de heide en het bos. Hier krijg je de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit smaakvolle appartement van circa 83 m2, met een garagebox én een vaste parkeerplek. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping, waardoor je maar één trap op hoeft te lopen. In 2020 is het appartement verbouwd, onder andere met een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. Het balkon op het zuiden heeft een breedte van circa 9.40 meter, en aan de noordkant is een tweede balkon. Het bos en de heide zijn geliefde plekken om te wandelen en hardlopen. Voor de dagelijkse boodschappen, een nieuwe outfit of een avondje uit ben je zo in het gezellige centrum. Basis- en middelbaar onderwijs zijn op fietsafstand, net als het Openluchttheater. Intercitystation Ede-Wageningen zorgt voor een goede verbinding richting steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam. In het centrum van Ede is een tweede treinstation, en er zijn goede busverbindingen met de regio. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de voorzijde van het gebouw, tegenover de parkeerplaatsen, is de gezamenlijke entree. Hier is ook de garagebox, met plek voor een auto en de fietsen. Bij de entree zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom te vinden. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de eerste verdieping, waar de voordeur van dit instapklare appartement is. Appartement: De ruime hal heeft, net als de rest van het appartement, veel sfeer. De laminaatvloer heeft een mooi houtlook patroon, de binnendeuren zijn vernieuwd en het plafond in de hal is voorzien van inbouwverlichting. Aan de achterzijde is de woon-/eetkamer, op het zonnige zuiden. Geniet van het lichtinval en het uitzicht naar het groen, te danken aan de ligging op de eerste verdieping. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet, en het eetgedeelte is de perfecte plek om met vrienden of familie te genieten van je kookkunsten. Bij het zitgedeelte is de toegang tot een breed balkon. De keuken is aan de voorzijde van het appartement, met een deur naar het tweede balkon. Rechts in de keuken is een inbouwkast en aan de linkerzijde staat een bijna 4 meter lange wandopstelling uit 2020. De kasten, onder en boven het aanrecht, en de lades bieden genoeg bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Ook de was-droogcombinatie is in de keuken ingebouwd. Naast de keuken, op het koele noorden, zijn de master bedroom en de badkamer. Sfeermakers in de slaapkamer zijn het donkere, zachte tapijt en het behang op de muur achter het bed. De prachtige badkamer, vernieuwd in 2020, is ingedeeld met een inloopdouche en regendouche en een badmeubel. Boven de wastafel hangt een brede spiegel met verlichting, en het tegelwerk geeft de badkamer een luxe uitstraling. Aan de andere kant van het appartement is de tweede slaapkamer, ingericht als werk-/logeerkamer. Deze kamer heeft, net als de woonkamer, een deur naar het balkon. Ook deze kamer is van goed formaat, en ook geschikt als kinderkamer. Exterieur: Het balkon aan de voorzijde, op het noorden, grenst aan de keuken. Dit is een fijne plek om even in de schaduw te zitten. Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is het circa 9.40 meter brede balkon op het zuiden te bereiken. Er is volop zon, genoeg ruimte en ook hier heb je mooi uitzicht naar het groen. Garage: Bij het appartement hoort een garagebox op de begane grond. Perfect voor de auto, of de motor, de fiets en een werkbank met gereedschap. Gebruik je de garage als berging/hobbyruimte, aan de voorzijde van het gebouw is een vaste parkeerplek die bij het appartement hoort. De garagebox heeft een eigen stroomaansluiting (via een eigen groepenkast) en een laadpaal voor elektrische auto. Op de parkeerplaats zijn er twee gastenplekken voor auto's beschikbaar. Bijzonderheden: - Goed ingedeeld, smaakvol verbouwd driekamerappartement op de eerste verdieping; - De kozijnen, met HR++ glas, zijn van kunststof en hardhout; - De spouwmuren van het gebouw zijn geisoleerd; - Blokverwarming, warm water via een elektrische boiler (2024); - Balkon aan de voorzijde (noord) en een circa 9.40 meter breed balkon aan de achterzijde (zuid); - Vaste parkeerplek aan de voorzijde van het gebouw; - Garagebox op de begane grond; - Actieve VvE met ruime spaarpot voor toekomstige vernieuwingen; - VvE bijdrage € 300,74 per maand; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.