Ir directamente al contenido
Logotipo de Talsma Makelaardij

Warande 14

6713RN Ede • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.009

Galería de fotos

Warande 14 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, comfortabele hoekwoning met carport, veranda en zonnepanelen. Welkom bij deze charmante hoekwoning met drie slaapkamers, een carport, een sfeervolle veranda én zonnepanelen – gelegen in een rustige, groene omgeving in de geliefde wijk Klaphek in Ede. De woning ligt aan een woonerf, direct aan een voetpad – een veilige en rustige plek voor kinderen om te spelen of om in alle rust van uw dag te genieten. De ligging is bijzonder praktisch: op fietsafstand van het centrum van Ede en op loopafstand van winkelcentra Bellestein, Rozenplein en het groene Proosdijpark. Alles binnen handbereik! Indeling Begane grond: De ruime entree met vide en dakraam zorgt voor een aangename lichtinval en een indrukwekkend gevoel van ruimte zodra u binnenkomt. Hier vindt u de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. De gezellige woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en beschikt over een centrale schouw met open haard – perfect voor knusse avonden. Via de openslaande deuren stapt u zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde bevind zich de open keuken met een praktische U-opstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur (2019): inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een portaal met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De ruime, L-vormige overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat tweede toilet en een vaste kast met de Cv-installatie. De (ouder) slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een airco, vaste kasten én een balkon. Aan de voorzijde vindt u een tweede slaapkamer met een dakraam. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en wastafel. Exterieur: De zonnige achtertuin op het zuiden biedt een fijne combinatie van rust en privacy – geen directe inkijk en volop ruimte om te tuinieren of heerlijk te ontspannen. De afsluitbare veranda met houtkachel is een sfeervolle plek voor elk seizoen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen bergingen én carport met kanteldeur, bereikbaar via het parkeerterrein aan het Hertespoor. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 106 m2 Inhoud: ca. 380 m3 Perceeloppervlakte: 172 m2 Bouwjaar: 1975 Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars Isolatie: dak- en spouwmuurisolatie en vrijwel geheel v.v. dubbelglas CV ketel: Remeha Calenta Ace, bwjr. 2018 Energielabel C Zonnepanelen: 6 stuks Keukenapparatuur is in 2019 geplaatst Tip voor senioren: de oorspronkelijke indeling van deze woning had een slaap- en badkamer op de begane grond. Deze indeling is eenvoudig weer te realiseren, waardoor de woning toekomstbestendig is. Let op: In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en dus geen informatie kan verstrekken over het gebruik. Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige keuring.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.