Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Waterloweg 37

6713AP Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.613

Galería de fotos

Waterloweg 37 Ede
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fraaie tuin met overdekt terras, een xl-woonkamer en parkeren op eigen terrein "Als bewoners genieten we van de ruime uitgebouwde woonkamer. Deze geeft veel ruimte aan spelende kinderen. Met lekker weer kan de schuifpui open naar het overdekt terras zodat binnen en buiten met elkaar verbonden is. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het centrum en meerdere speeltuintjes." Aan de rand van het centrum staat deze uitgebouwde woning, boordevol sfeer en met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woonkamer is heerlijk ruim, de fraaie keuken is in 2022 geplaatst en er zijn drie (mogelijk vier) slaapkamers op de bovengelegen verdiepingen. Dit fijne huis heeft energielabel A, een zonnige tuin met overdekt terras en een (fietsen)berging aan de voorzijde. De winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden in het centrum zijn maar een paar minuten lopen. Iets verder in de straat is een groot plein met openbaar groen en een speeltuin voor de jongste bewoners. Het station en de bushalte zijn binnen handbereik, wat deze woning heel geschikt maakt voor de forens. Na 5 autominuten ben je bij de A30, die aansluit op de A12 richting Utrecht en Arnhem. De indeling is als volgt: Begane grond: Het zoeken naar een parkeerplek behoort tot het verleden, want bij deze woning kun je op eigen terrein parkeren. Links van de oprit is de stenen berging, voor de (kinder)fietsen en andere spullen. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestuuct. Op de trap ligt tapijt en de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is uitgevoerd in lichte kleuren. De woonkamer heeft een fraaie aanbouw aan de achterzijde, met twee elektrisch bedienbare Velux dakramen en een grote pui met schuifdeuren naar de tuin. Lichte kleuren bepalen de sfeer in deze fraaie woonkamer, waar genoeg plek is voor een zit- en een eethoek. In 2022 is de keuken vernieuwd, met een fraai resultaat. Er is een zeer royale U-opstelling geplaatst, met een aanrechtblad van composiet en behang met tegelprint in een passende kleur. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Aan bergruimte is geen gebrek, waardoor apparatuur en andere spullen altijd uit het zicht kunnen staan. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn twee (mogelijk drie) ruime slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer. Aan de achterzijde is de circa 19 m2 grote master bedroom, met een grote kastenwand en mooi uitzicht op de tuin. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, in gebruik als kinderkamer, is van goed formaat. Niet alleen de kinderkamer, maar ook de badkamer is aan de voorzijde. Hier heb je de beschikking over een ligbad, een aparte douche, tweede toilet en een badmeubel met wastafel. Ook hier is gekozen voor lichte kleuren, met een subtiele tegelrand in aardetinten. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop is de opstelling van de wasapparatuur en er is volop bergruimte, in een kast met schuifdeuren en de berging in de schuinte van het dak. Aan de achterzijde is een sfeervolle slaapkamer met een grote dakkapel, die thans als kinderkamer wordt gebruikt. Er ligt, net op de eerste verdieping, laminaat op de vloer. Exterieur: Openslaande schuifdeuren in de woonkamer geven toegang tot het sfeervolle, overdekte terras en de aansluitende tuin op het zuidoosten. Aan drie kanten staan houten schuttingen en er is een poort naar de steeg. Grasmaaien hoeft niet, want er ligt kunstgras en de beplanting vergt weinig onderhoud. Bijzonderheden: - Aanbouw met elektrische Velux dakramen (woonkamer) en een dakkapel met screen (tweede verdieping); - Dakgoot voor- en achterzijde is in 2022 vernieuwd; - 8 zonnepanelen, geplaatst in 2021; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Mooi aangelegde tuin (zuidoost) met een overdekt terras en achterom; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.