Ir directamente al contenido
Logotipo de Talsma Makelaardij

Waterloweg 56

6713AT Ede • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.700

Galería de fotos

Waterloweg 56 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heeft u altijd al willen wonen in een charmante vrijstaande jaren ’30 woning met volop ruimte, karakter én mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze leuke woning aan de Waterloweg 56 in Ede absoluut het bekijken waard. Deze vrijstaande woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een oprit en een riante stenen garage van circa 23 m². Een groot pluspunt is dat zich op de begane grond zowel een slaapkamer als een badkamer bevinden, waardoor de woning desgewenst ook levensloopbestendig is. Een huis met karakter, ruimte en flexibiliteit, op een fijne locatie dichtbij het centrum. De Waterloweg 56 ligt in een prettige woonstraat op korte afstand van het centrum van Ede. Binnen enkele minuten staat u in de winkelstraat met een breed aanbod aan winkels, voorzieningen en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen, busverbindingen en NS-station Ede-Centrum bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapkast, meterkast en een karakteristieke bordestrap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de provisiekelder (met meterkast), een slaapkamer en de woonkamer. De knusse woonkamer is circa 29 m² groot en beschikt aan de rechterzijde over een kleine erker. De originele deurkozijnen en paneeldeuren zorgen voor de typische jaren ’30 sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale woon-/leefkeuken van maar liefst 22 m². Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en u kijkt hier prettig uit over de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkeuken bevinden zich de bijkeuken en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, badkamermeubel en een designradiator. In de bijkeuken vindt u de C.V.-installatie, de aansluiting voor de wasmachine, een vaste kast en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie flinke slaapkamers, een inloopkast en een vliering die bereikbaar is middels een vlizotrap. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 15 m² groot. Garage en berging: Naast de woning staat een royale stenen garage met overheaddeur en vliering. De garage is circa 7,9 meter diep en 2,91 meter breed, voorzien van elektra en beschikt aan de achterzijde over een deur naar de achtertuin. Daarnaast is er in de tuin nog een ruime berging aanwezig. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten, keurig aangelegd en grotendeels bestraat. Gemeten vanaf de garage is de tuin circa 7,5 meter breed en circa 13,5 meter diep. Aan de rechterzijde bevindt zich een poort naar de oprit. De totale breedte van het perceel bedraagt circa 11 meter. Een tuin met veel ruimte en volop mogelijkheden. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 117 m² • Perceeloppervlakte: 395 m² • Inhoud: 468 m³ • Bouwjaar: 1930 • Energielabel: D • Grotendeels voorzien van isolatieglas • Gedeeltelijk dakisolatie • Vloerisolatie • C.V.-installatie: Nefit Trendline, bouwjaar 2021 (eigendom) • Airco in de keuken • Meterkast vervangen in 2023/2024 • Oplevering medio half april 2026 Kortom: een charmante vrijstaande woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging, die met wat modernisering kan worden omgetoverd tot een fantastisch thuis. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen nabij het centrum van Ede. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.